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Location Bureaux 83 m²39-41 Rue Boileau, 69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 171 € HT/an

Taxe foncière : 3 171 €/an

1 501 € HT-HC/mois

217 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Lyon 6ème visibilité optimale proche commerces et services

Situés en rez-de-chaussée à Lyon 6ème, ces bureaux d'environ 85 m² bénéficient d'un emplacement au sein d'un environnement tertiaire dynamique. Cette localisation offre une excellente visibilité, tout en restant proche des commerces, services et restaurants du quartier, ce qui facilite le quotidien des collaborateurs et visiteurs.
Les espaces sont cloisonnés et affichent un bon état général. Leur aménagement fonctionnel permet une installation rapide et une organisation efficace du travail. Adaptés à toute société recherchant des bureaux immédiatement opérationnels, ils conviennent particulièrement à ceux qui souhaitent évoluer dans un cadre qualitatif et pratique.
La desserte par les transports en commun et la proximité des grands axes facilitent les déplacements et renforcent l'attractivité de cette offre.
Proximité immédiate des commerces
Proximité des services
Proximité des restaurants
Environnement tertiaire dynamique
Excellente visibilité
Locaux aménagés en bon état
Climatisation réversible
Sol PVC
Dalles LED
Situation/Transports :
Cours Franklin Roosevelt
Cours Vitton
Réseau TCL bus
Métro ligne A station Masséna
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-2176018-0L-5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	83	Immédiate	216,87 m²/an HT HC	38,21 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Sous-Sol	Parkings	-	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance
Total		83 m²
1 Box

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 83

Disponibilité Immédiate

Loyer 216,87 m²/an HT HC

Étage Sous-Sol

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Immédiate

Étage Total

Surfaces 83 m²

Étage 1 Box

Caractéristiques

État du bien : État d'usage
Présence d'un sous-sol

Climatisation
Espace meublé

Emplacement

39-41 Rue BoileauLyon 69006

Transports

Masséna

700 m (soit 8 min à pied)

Foch

700 m (soit 8 min à pied)

Croix-Paquet

1 km (soit 14 min à pied)

Charpennes Charles Hernu

1 km (soit 16 min à pied)

Brotteaux

1 km (soit 16 min à pied)

Lyon Part Dieu

2 km (soit 6 min en voiture)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

7 Commerces alimentaires

13 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques

1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

3 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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