4 037 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 601 € HT/an

Bureaux à louer Marseille 13016, fort potentiel !

Beau potentiel ! Bureaux à louer Secteur Nord Littoral (13016)
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux implantés en Zone Franche Urbaine (ZFU) à Marseille dans le 16ème arrondissement (13016) secteur Estaque / Saumaty Séon, à proximité immédiate du centre commercial Grand Littoral.
Ces bureaux bénéficient d'un environnement dynamique avec de nombreuses commodités (restaurants, hôtels, snacks).
L'immeuble dans lequel se trouvent ces bureaux disponibles à la location est un immeuble singulier récent, au cachet surprenant, 100% tertiaire qui s'articule autour d'un patio végétalisé.
Ces bureaux à louer sont cloisonnés, climatisés, aux normes PMR et disposent de 10 places de parking.
L'accessibilité est optimale grâce aux lignes de bus 25, 36, 36B et 96, aux autoroutes A7 et A55, à la gare d'Aix TGV à 15 min et à l'aéroport Marseille Provence.
Ces espaces à louer sont situés au GRAND ECRAN 11-13 avenue André Roussin 13016 Marseille.
Ne manquez pas de visiter ces locaux !
Zone Franche Urbaine (ZFU)
ZAC de Saumaty Séon
A proximité immédiate du centre commercial Grand Littoral
Nombreuses commodités dans le secteur (hôtels, restaurants,snacks...)
A proximité des autoroutes A7 et A55
A 7 minutes d'Euroméditerranée et à 15 minutes de la gare AIX TGV et de l'aéroport Marseille Provence
Bureaux cloisonnés
Pompe à chaleur réversible
Sol PVC
Murs peinture
Plinthes techniques périphériques
6 bornes électriques communes
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/09/2025
Référence : 191441-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux346 m²140 € HT-HC/m²/an15/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1996

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

11 Avenue Andre RoussinMarseille 13016
Nom de l'immeuble : Grand Ecran

Transports

L'estaque

3 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Antoine

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Marseille

18 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

3 Commerces alimentaires
5 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
Voir tous les bureaux à louer à Marseille 16

Contacter l'agence

Cushman & Wakefield

À l'envoi, vous acceptez nos CGU