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Location Bureaux 680 m²29 Quai De Versailles, 44000 Nantes

13 600 € HT-HC/mois

240 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 11 451 € HT/an

Taxe foncière : 16 740 €/an

BUREAUX À LOUER NANTES CENTRE

Découvrez cet espace de bureaux disponible à la location au cœur de Nantes, offrant une surface totale de 680 m². Les locaux bénéficient d'une climatisation partielle pour plus de confort et sont équipés d'une cuisine aménagée idéale pour les pauses, accompagnée d'un vaste espace dédié. Une zone d'archives spécifique est également présente pour faciliter l'organisation des documents. De nombreux parkings en sous-sol assurent un stationnement pratique pour les salariés comme pour les visiteurs, simplifiant l'accès au site. Cet emplacement central à Nantes permet de profiter de la proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers, répondant ainsi aux besoins de mobilité des entreprises et de leurs employés.
Proximité immédiate du centre-ville de Nantes
Transports en commun accessibles à pied
Accès rapide au périphérique de Nantes
Présence de parkings publics à proximité
Bornes de recharge pour véhicules électriques disponibles
Chauffage
Climatisation
Chauffage individuel électrique
Faux-plafonds
Cuisine
Sols moquette
Cloisonnement
Archives
Nombreuses places de parking en sous-sol
.
Situation/Transports :
Bus Foch-Cathédrale ligne 4
Bus Foch-Cathédrale ligne 11
Bus St-Stanislas ligne 12
Bus St-Stanislas ligne 23
Bus St-Stanislas ligne C2
Bus St-Stanislas ligne LO
Bus Bonde ligne C6
Bus Bonde ligne LC
Bus Bonde ligne LN
Tram St-Mihiel ligne 2
Rocade Porte de Sainte-Luce
Parking Bellamy
Borne de recharge INTERMARCHE NANTES
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 10/06/2026

Référence : ALNN-2171898-0L-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC	Bureaux	680	Immédiate	240 HT/HC/m²/an
Total		680 m²
18 Parkings en sous-sol

Caractéristiques

Cuisine
Parking

Climatisation
Faux plafond
Meublé

Emplacement

29 Quai De VersaillesNantes 44000

Transports

St-Mihiel

200 m (soit 2 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

1 Commerce alimentaire

7 Restaurants

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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