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Location Bureaux 205 m² à 1 723 m²44000 Nantes

À partir de
3 586 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 77 552 € HT/an

BUREAUX A LOUER NANTES CENTRE - BELLAMY / TALENSAC / 50 OTAGES

Situé à proximité entre le marché Talensac et 50 otages, nous vous proposons à la location différentes surfaces de bureaux au sein d'un immeuble emblématique du centre-ville de Nantes, le Bellamy. Cet actif 100% tertiaire fait l'objet d'une rénovation intérieure et extérieure permettant de répondre aux enjeux climatiques et réglementaires du décret tertiaire. Divisibles à partir de 200m2 les plateaux de bureaux ont été entièrement rénovés (moquettes, peintures, climatisation, dalles LED). Un espace partagé extérieur paysagé complètent cette offre de qualité.
ETAT DES LOCAUX
Immeuble et plateaux rénovés
CHAUFFAGE
Climatisation
Chauffage gaz
PRESTATIONS TECHNIQUES
Plateau aménagé non cloisonné
Revêtement de sol : dalles moquette neuves
Faux-plafond
Courant fort
Courant faible à réaliser par le preneur
Sanitaires
Accès PMR par ascenseur
PARTICULARITES
Stationnements intérieurs et extérieurs
Jardin partagé en rez-de-chaussée
Parking public à l'arrière de l'immeuble
Mise en conformité décret tertiaire 2040
Situation/Transports :
Bus Foch-Cathédrale (Ligne 4), Hôtel de Ville (Ligne 11), St-Stanislas (Ligne 12, Ligne 23, Ligne C2, Ligne LO), Bonde (Ligne C6, Ligne LC, Ligne LN)
Tram 50 Otages (Ligne 2), Viarme-Talensac (Ligne 3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Conditions particulières à la location : Stationnements :
Ext : 850 euros HT
Sous-sol : 1.500 euros HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/12/2025
Référence : ALNN-1319349-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux300 m²210 € HT-HC/m²/an31/05/2026
2Bureaux229 m²210 € HT-HC/m²/an15/12/2025
3Bureaux759 m²210 € HT-HC/m²/an31/05/2026
3Bureaux230 m²210 € HT-HC/m²/an15/12/2025
4Bureaux205 m²210 € HT-HC/m²/an15/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Nantes 44000

Transports

50 Otages

1 km (soit 6 min à pied)

St-Mihiel

2 km (soit 4 min à pied)

Nantes

2 km (soit 12 min à pied)

Duchesse Anne - Château

2 km (soit 9 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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