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Location Bureaux 200 m²19 Rue Crébillon, 44000 Nantes

3 667 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 000 € HT/an
Taxe foncière : 4 122 €/an

Bureaux à louer Nantes centre ville avec ascenseur et rénovation complète

Ces bureaux de 200 m² sont idéalement situés au deuxième étage d'un immeuble mixte de la rue Crébillon, en plein cœur du centre-ville de Nantes. Entièrement rénovés, ils bénéficient de grandes hauteurs sous plafond qui apportent luminosité et confort aux espaces de travail. Les planchers bois rénovés, la cuisine aménagée et les sanitaires privatifs offrent un cadre fonctionnel et agréable. L'ascenseur facilite l'accès aux locaux pour tous les collaborateurs et visiteurs. Le chauffage par chaudière gaz et radiateurs en fonte, ainsi que les luminaires et peintures neufs, assurent un environnement moderne et prêt à l'emploi. Ce bien profite également d'une localisation centrale, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités du centre-ville.
Présence de nombreux commerces à proximité
Environnement urbain central
Accès direct aux transports en commun
Chauffage par chaudière gaz
Radiateurs en fonte
Grandes hauteurs sous plafond
Peintures neuves
Luminaires neufs
Sanitaires privatifs
Courant faible en plinthes périphériques
Baie de brassage
Cuisine aménagée
Planchers bois rénovés
Dalles moquettes dans les circulations
Sol PVC dans la cuisine
Ascenseur
,
Situation/Transports :
Bus St-Nicolas ligne 11
Bus St-Nicolas ligne 23
Bus St-Nicolas ligne 26
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/06/2026
Référence : ALNN-1375530-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux200Immédiate220 HT/HC/m²/an
Total200 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 2

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Meublé

Emplacement

19 Rue CrébillonNantes 44000

Transports

Médiathèque

400 m (soit 3 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
21 Commerces alimentaires
73 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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