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Location Bureaux 190 m² à 8 295 m²25 Rue Du Ranzay, 44300 Nantes

À partir de
1 581 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BUREAUX A LOUER NANTES NORD - HALUCHERE BATIGNOLLES - BEAUJOIRE

Sur le secteur de la Haluchère Batignolles, à proximité immédiate du pôle d'échange multimodale, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux aménagé d'environ 563 m2 au sein d'un immeuble récent. L'immeuble le Prélude a été construit en 2009, sur une parcelle dotée de 55 stationnements extérieurs avec accès sécurisé par une barrière. Ces bureaux sont loués avec 10 stationnements pour véhicule léger, ainsi que des stationnements couverts pour vélos.
CHAUFFAGE
Climatisation réversible
PRESTATIONS TECHNIQUES
Grand hall commun
Ascenseur / accès PMR
Cuisine aménagée
Revêtements de sols : moquette / PVC
Cloisonnement existant
Faux-plafond
Sanitaires privatifs
STATIONNEMENTS
10 parkings extérieurs
Local vélos
Situation/Transports :
Tram ligne 1 Haluchère - Batignolles
Ligne 23 Haluchère - Batignolles
Ligne 77 Haluchère - Batignolles
Ligne 80 Haluchère - Batignolles
Ligne 85 Haluchère - Batignolles
Ligne 95 Haluchère - Batignolles
Ligne C1 Haluchère - Batignolles
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer stationnements : 1 000 euros HT/unité/an
Disponibilité : 14/12/2025
Références : ALNN-1021514-0L-0, ALNN-1389924-0-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Locaux d'activités505 m²100 € HT-HC/m²/an30/09/2028
Bureaux519 m²180 € HT-HC/m²/an30/09/2028
Bureaux519 m²180 € HT-HC/m²/an30/09/2028
Bureaux519 m²180 € HT-HC/m²/an30/09/2028
Bureaux1041 m²180 € HT-HC/m²/an30/09/2028
Bureaux1041 m²180 € HT-HC/m²/an30/09/2028
Rez-de-chausséeLocaux d'activités190 m²100 € HT-HC/m²/an30/09/2028
Rez-de-chausséeLocaux d'activités859 m²100 € HT-HC/m²/an30/09/2028
1Locaux d'activités599 m²100 € HT-HC/m²/an30/09/2028
1Bureaux669 m²180 € HT-HC/m²/an30/09/2028
2Bureaux563 m²155 € HT-HC/m²/an14/12/2025
2Bureaux1270 m²180 € HT-HC/m²/an30/09/2028

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1919

Emplacement

25 Rue Du RanzayNantes 44300

Transports

Haluchère - Batignolles

600 m (soit 2 min à pied)

Ranzay

600 m (soit 7 min à pied)

Pin Sec

1 km (soit 11 min à pied)

Halvêque

2 km (soit 15 min à pied)

Nantes

5 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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