Location Bureaux 168 m² à 890 m²Le Nantîl, 1-3 Rue Célestin Freinet, 44200 Nantes

À partir de
2 660 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 341 € HT/an

Bureaux à louer Nantes surfaces modulables emplacement face Beaulieu

Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 168 m², situées dans un immeuble de l'Île de Nantes, idéalement placé face au centre commercial Beaulieu. Profitez d'un environnement dynamique, au cœur d'un quartier vivant et facilement accessible. Les bureaux bénéficient d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des transports en commun tels que le busway, le tramway et plusieurs lignes de bus. Vous rejoindrez la gare SNCF en seulement 12 minutes, ce qui facilite vos déplacements professionnels au quotidien. Les surfaces disponibles s'adaptent à vos besoins et conviennent parfaitement à des entreprises recherchant fonctionnalité et accessibilité. L'emplacement stratégique au pied des transports et à côté des commerces constitue un atout majeur pour votre activité.
Accès immédiat aux transports en commun
Connexion rapide à la gare SNCF
Proximité centre commercial Beaulieu
Aménagements disponibles
Surfaces à partir de 168 m2
Emplacement central sur l'île de Nantes
Situation/Transports :
Ligne 26
Busway ligne 4
Chronobus C5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : ALNN-936585-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bâtiment ABureaux3331er septembre 2026190 HT/HC/m²/an
1Bâtiment ABureaux1831er septembre 2026190 HT/HC/m²/an
RDCBâtiment ABureaux206Immédiate190 HT/HC/m²/an
1Bâtiment BBureaux16831 mars 2026190 HT/HC/m²/an
Total890 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé
Conditions particulières à la location : Loyer parking : 1.500 euros HT/an/emplacement
Préavis de congé 9 mois

Emplacement

1-3 Rue Célestin FreinetNantes 44200
Nom de l'immeuble : Le Nantîl

Transports

Vincent Gâche

1 km (soit 15 min à pied)

Wattignies

2 km (soit 16 min à pied)

Mangin

2 km (soit 14 min à pied)

Nantes

2 km (soit 17 min à pied)

Aimé Delrue

2 km (soit 18 min à pied)

Rezé Pont-Rousseau

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Sébastien Pas Enchantés

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Sébastien Frêne Rond

5 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Services

2 Bureaux de poste

Alimentation

5 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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