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Location Bureaux 168 m² à 890 m²Le Nantîl, 1-3 Rue Célestin Freinet, 44200 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 341 € HT/an
À partir de
2 660 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer à Nantes sur l’île avec accès transports et centre commercial

Découvrez plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location à partir de 168 m2, idéalement situées sur l'île de Nantes. Ces bureaux se trouvent dans un immeuble positionné en face du centre commercial Beaulieu, un emplacement stratégique qui garantit une grande visibilité et un environnement dynamique pour votre activité.
L'accessibilité est un atout majeur de cette offre : les bureaux bénéficient d'un accès direct aux transports en commun comme le busway, le tramway et plusieurs lignes de bus, permettant à vos collaborateurs et visiteurs de rejoindre facilement le site. La connexion avec la gare SNCF de Nantes se fait en seulement 12 minutes, facilitant vos déplacements professionnels.
Ce cadre de travail est parfait pour les entreprises à la recherche de praticité et d'un environnement urbain vivant, au cœur d'un quartier animé et bien desservi.
Face au centre commercial Beaulieu
Accès rapide à la gare SNCF
Aménagements
Selon les lots
Accès direct aux transports en commun
Situation/Transports :
Bus ligne 26
Busway ligne 4
Chronobus C5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-936585-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 333
Disponibilité 1er septembre 2026
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 183
Disponibilité 1er septembre 2026
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 206
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 168
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 890 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bâtiment ABureaux3331er septembre 2026190 HT/HC/m²/an
1Bâtiment ABureaux1831er septembre 2026190 HT/HC/m²/an
RDCBâtiment ABureaux206Immédiate190 HT/HC/m²/an
1Bâtiment BBureaux168Immédiate190 HT/HC/m²/an
Total890 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé
Conditions particulières à la location : Loyer parking : 1.500 euros HT/an/emplacement
Préavis de congé 9 mois

Emplacement

1-3 Rue Célestin FreinetNantes 44200
Nom de l'immeuble : Le Nantîl

Transports

Mangin

1 km (soit 14 min à pied)

Vincent Gâche

1 km (soit 15 min à pied)

Wattignies

1 km (soit 16 min à pied)

Nantes

1 km (soit 17 min à pied)

Aimé Delrue

2 km (soit 18 min à pied)

Saint-Sébastien Pas Enchantés

2 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Services

2 Bureaux de poste

Alimentation

5 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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