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Vente Bureaux 194 m² à 637 m²
Industria
22 Rue Laure Diébold, 69009 Lyon

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Bureaux à louer ou à vendre Lyon 9ème rooftop privatif à Vaise

Dans le secteur tertiaire de Vaise à Lyon 9ème, ces bureaux disponibles à la location ou à la vente se situent à seulement 700 mètres de la Gare de Vaise et à proximité immédiate de la rue Marietton. L'immeuble AGRIPPA propose des espaces de travail modernes bénéficiant d'un rooftop privatif, un véritable atout pour vos moments de détente ou réunions informelles. Les utilisateurs profitent également de places de stationnement, facilitant l'accès au quotidien. Les locaux sont idéalement desservis par les transports en commun et les grands axes routiers, ce qui garantit une accessibilité optimale pour les collaborateurs et visiteurs. L'ensemble répond à une réglementation rigoureuse et dispose de prestations techniques adaptées au confort professionnel.
Proximité immédiate de la rue Marietton
Secteur tertiaire dynamique
Accès rapide à la Gare de Vaise
Réglementation du code du travail respectée
Hauteur libre sous plafond de 2.70 mètres
Revêtement mural peinture acrylique sur boiseries
Revêtement de sol moquette en dalle DUET INTERFACE ou équivalent
Climatisation réversible type DRV
Éclairage par luminaires LED
Carrelage grès cérame 30x30 dans les blocs sanitaires
Rooftop privatif
Places de stationnement
Situation/Transports :
BUS Lyon Place de Paris ligne C6
BUS Lyon Place de Paris ligne C14
BUS Lyon Place de Paris ligne 2
BUS Lyon Place de Paris ligne 31
BUS Berjon Saint Simon ligne 5
BUS Bourgogne ligne S11
BUS Marietton Pont SNCF ligne PL3
Gare SNCF Lyon Vaise
Métro Lyon Gare de Vaise ligne D
A6 entrée M6
A6 sortie M6
Rocade Porte de Vaise périphérique Lyon
Parking Vaise 95 rue Marietton
Borne de recharge Freshmile France QLLMFZXIXH
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALLY-2166445-0-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 4
Bâtiment A Lot A42
Type Bureaux
Surfaces 229,2
Disponibilité Après accord
Loyer 225 m²/an HT HC
Étage R + 4
Bâtiment A Lot A43
Type Bureaux
Surfaces 213,15
Disponibilité Après accord
Loyer 225 m²/an HT HC
Étage R + 4
Bâtiment A Lot A41
Type Bureaux
Surfaces 194,82
Disponibilité Après accord
Loyer 225 m²/an HT HC
Étage Attique
Bâtiment A Lot rooftop toit
Type Terrasse
Surfaces 48
Disponibilité Après accord
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage Sous-Sol
Bâtiment A
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Après accord
Loyer 2 000 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 685,17 m²
Étage 5 Emplac. simple(s) en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 4A Lot A42Bureaux229,2Après accord225 m²/an HT HC
R + 4A Lot A43Bureaux213,15Après accord225 m²/an HT HC
R + 4A Lot A41Bureaux194,82Après accord225 m²/an HT HC
AttiqueA Lot rooftop toitTerrasse48Après accord120 m²/an HT HC
Sous-SolAParkings-Après accord2 000 place/an HT HC
Total685,17 m²
5 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Charges bureaux 2025 : 26479,4 euros HT/an
Charges parkings 2025 : 1249,52 euros HT/an
TF + teom 2025 : 13804 euros HT/an

Emplacement

22 Rue Laure DiéboldLyon 69009

Transports

Gare De Vaise-G.Collomb

400 m (soit 5 min à pied)

Lyon-Vaise-Gare-Routière

400 m (soit 4 min à pied)

Lyon Vaise

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

31 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
7 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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