Location Bureaux 199 m² à 1 395 m²13006 Marseille

À partir de
3 483 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 20 385 €/an
Charges en autogestion (bâtiment indépendant)

Bureaux à louer - Palais de Justice / Préfecture - 13006 Marseille

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant idéalement situé à proximité du Palais de Justice, au cœur du centre-ville de Marseille et bénéficiant de toutes ses commodités : transports en commun, restauration, commerces, services, hôtellerie, etc.
Le bâtiment propose un plateau lumineux à chaque étage avec balcon filant côté cour, une façade haussmannienne récemment ravalée côté rue offrant une belle visibilité à l'adresse, et une belle surface d'archives/cave en sous-sol.
Il est équipé de 2 ascenseurs desservant ses 4 étages.
Possibilité de location de 26 emplacements de parking à proximité immédiate (loyer de 1.500 € HT HC/unité/an en sus).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 817151
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
R+4Bureaux199
R+3Bureaux242
R+2Bureaux242
R+1Bureaux242
RDCBureaux470

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Haussmannien
  • Immeuble indépendant

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Chauffage : Climatisation réversible

Internet

  • ADSL
Très bel immeuble haussmannien
Plateaux très rationnels
Longue série de balcons intérieurs à chaque étage
Très belle vue sur les toits de Marseille
Façade côté rue récemment ravalée
160 m² d'archives en sous-sol
Possibilité de location de 26 emplacements de parking à proximité immédiate

Emplacement

Marseille 13006
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
3 Lycées

Alimentation

11 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
47 Restaurants
6 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Dominique LESTO

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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