Location Bureaux 524 m² à 1 746 m²Le Bougainville, 10 Place Bougainville, 13015 Marseille

À partir de
5 677 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 488 € HT/an
Taxe foncière : 9 406 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an

Bureaux à louer - proximité immédiate Euromediterranée et autoroutes - 13015 Marseille

  • Immeuble BBC HQE RT 2012 avec ossature bois massif.
  • Accessibilité PMR et possibilité ERP5.
  • 18 parkings intérieurs dont 1 avec borne de recharge.
L’immeuble, construit selon les normes BBC HQE RT 2012, se distingue par son ossature en bois massif et ses équipements éco-performants tels que des pompes à chaleur aérothermiques réversibles et des luminaires à détection de présence. Entièrement accessible PMR et offrant la possibilité ERP5, il dispose de 18 places de parking intérieures sécurisées, dont une équipée d’une borne de recharge. Les occupants bénéficient également d’une ventilation mécanique contrôlée et d’un cadre moderne alliant confort et respect des normes environnementales.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 547722
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux611 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux611 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
4Bureaux524 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2019

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

10 Place BougainvilleMarseille 13015
Nom de l'immeuble : Le Bougainville

Transports

Bougainville

800 m (soit 6 min à pied)

Llevant-Les Planes

900 m (soit 10 min à pied)

Arenc Le Silo

900 m (soit 10 min à pied)

National

1 km (soit 9 min à pied)

Arenc Euroméditerranée

1 km (soit 12 min à pied)

Gèze

1 km (soit 13 min à pied)

Marseille-Saint-Charles

3 km (soit 5 min en voiture)

Marseille Saint-Charles

3 km (soit 5 min en voiture)

Picon Busserine

3 km (soit 5 min en voiture)

Sant Josep

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Marseille

22 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
7 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

2 Bureaux de poste

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Allée Turcat Mery
13008 Marseille
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Jean-jacques Orsoni

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