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Location Bureaux 530 m² à 4 049 m²261 Avenue Du Président Wilson, 93210 Saint-Denis
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 302 119 € HT/an
Taxe foncière : 237 957 €/an
À partir de
9 717 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Bureaux A LOUER Rénové
- Immeuble construit en 2003 (architecte : REICHEN & ROBERT, François DUPLEIX).
- Climatisation par ventilo-convecteurs.
- Pompe à chaleur.
- GTC.
- RIE et Cafétéria.
- Hôtesse d'accueil.
- Business center.
- Rénovation complète des plateaux.
- Trame : 1.35 m.
- Hauteur libre sous plafond : 2.75 m.
- Faux planchers, faux plafonds.
- Capacitaire : 1p/10m².
- Accès PMR.
- 5 ascenseurs et 2 Ascenseurs parkings en sous-sol.
- 2 Montes-charge.
- Un quai de livraison avec locaux de stockage.
- 598 m² pour le jardin du parvis et 192 m² de terrasse.
- Différentes surfaces paysagées : la clairière, le verger, le jardin du parvis, le rucher, la terrasse attenante au RIE.
- Espace de restauration central et pluridisciplinaire (RIE de 714 m² (270 places).
- Beauty room.
- Creative room.
- Salle de réunion modulables en RDC.
- 1 PC Sécurité, 2 blocs de contrôle d'accès paliers et un accès sécurisé au business center du RDC.
- Lobby avec borne Click&Collect.
- 1 local vélos avec 2 vestiaires (H/F) en sous sol avec 2 douches.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Espace / Lot | Surface | Loyer | Type de bien | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| 1er étage | 530 m² | 220 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 1er étage | 947 m² | 220 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 2e étage | 948 m² | 220 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 2e étage | 948 m² | 220 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 4e étage | 534 m² | 250 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 4e étage | 555 m² | 250 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 5e étage | 535 m² | 250 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
Espace / Lot 1er étage
Surface 530 m²
Loyer 220 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 947 m²
Loyer 220 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 948 m²
Loyer 220 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 948 m²
Loyer 220 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Surface 534 m²
Loyer 250 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Surface 555 m²
Loyer 250 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 5e étage
Surface 535 m²
Loyer 250 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
- Année de construction : 2003
Emplacement
261 Avenue Du Président WilsonSaint-Denis 93210
Transports
La Plaine Stade De France
600 m (soit 7 min à pied)
Stade De France Saint-Denis
600 m (soit 7 min à pied)
Saint-Denis - Pleyel
1 km (soit 13 min à pied)
Saint-Denis - Porte De Paris
1 km (soit 15 min à pied)
Carrefour Pleyel
2 km (soit 18 min à pied)
Front Populaire
2 km (soit 4 min en voiture)
Aéroport : Charles de Gaulle International
19 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly
28 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)
Services
3 Banques
Alimentation
2 Commerces alimentaires
12 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Enseignement
1 École
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
À propos de l'agence
185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Seine-Saint-Denis - Location Bureaux
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- Neuilly-Plaisance (20)
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- Noisy-le-Sec (14)
- La Courneuve (12)
- Le Bourget (10)
- Bondy (8)
- Le Raincy (8)
- Romainville (8)
- Épinay-sur-Seine (6)
- Drancy (5)
- Les Pavillons-sous-Bois (4)
- Pierrefitte-sur-Seine (2)
- Montfermeil (2)
- Les Lilas (2)
- Livry-Gargan (1)
- Clichy-sous-Bois (1)
- Gagny (1)
- Sevran (1)
- Le Pré-Saint-Gervais (1)
