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Location Bureaux 125 m² à 822 m²13 Bis Place Jules Ferry, 69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 54 326 € HT/an
Taxe foncière : 27 068 €/an
À partir de
2 083 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Lyon 6ème rénovation dans site historique Brotteaux

Au sein de l'ancienne Gare des Brotteaux, ces bureaux à louer ont été entièrement rénovés et sont situés dans un cadre architectural emblématique de Lyon 6ème. Cette localisation offre une adresse tertiaire bénéficiant d'une forte image, idéale pour les entreprises souhaitant valoriser leur implantation. Les espaces en étage profitent d'une architecture remarquable, créant un environnement de travail agréable et distinctif. L'accessibilité est facilitée par la proximité immédiate des principaux pôles de transports en commun, des axes routiers majeurs et du centre économique de la métropole lyonnaise, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de la ville. Ce site historique contribue ainsi à renforcer le confort et la visibilité des utilisateurs, tout en garantissant un accès pratique pour les collaborateurs et visiteurs.
Proximité immédiate des transports en commun
Accès facile aux axes routiers principaux
Environnement urbain dynamique
Présence de parkings à proximité
Disponibilité de bornes de recharge pour véhicules électriques
Ascenseur
Sanitaires privatifs
Sanitaires communs
Espace cuisine
Chauffage collectif
Climatisation réversible
Sol en PVC
Site historique emblématique
Adresse tertiaire à forte image
Situation/Transports :
BUS Lyon Halles Paul Bocuse Ligne C3
BUS Lyon Halles Paul Bocuse Ligne C13
BUS Lyon Halles Paul Bocuse Ligne 38
BUS Lyon Halles Paul Bocuse Ligne PL1
Tram Lyon Palais Justice Mairie 3E Ligne T1
A42 Entrée Bretelle 2 La Pape
A42 Sortie Bretelle 2 La Pape
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Parking Part-Dieu Garibaldi
Borne de recharge LY608 Vauban Garibaldi
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2124655-0L-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 4
Type Bureaux
Surfaces 348
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage R + 3
Type Bureaux
Surfaces 209
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage R + 3
Type Bureaux
Surfaces 140
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage R + 3
Type Bureaux
Surfaces 125
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 600 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 822 m²
Étage 5 Emplac. simple(s) en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 4Bureaux348Immédiate200 m²/an HT HC
R + 3Bureaux209Immédiate200 m²/an HT HC
R + 3Bureaux140Immédiate200 m²/an HT HC
R + 3Bureaux125Immédiate200 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate1 600 place/an HT HC
Total822 m²
5 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Taxe foncière lot r+3 : 32.93 euros HT/m²
Taxe foncière lot r+3/4 : 31.61 euros HT/m²/an

Emplacement

13 Bis Place Jules FerryLyon 69006

Transports

Brotteaux

200 m (soit 2 min à pied)

Collège Bellecombe

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
23 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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