Location Bureaux 125 m² à 822 m²13 Bis Place Jules Ferry, 69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 54 326 € HT/an
Taxe foncière : 27 068 €/an
À partir de
2 083 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer rénovés Lyon 6ème dans Gare des Brotteaux avec accès transports

Situés dans le prestigieux quartier des Brotteaux à Lyon, ces bureaux rénovés à louer sont implantés au sein de l'ancienne Gare des Brotteaux, un site historique emblématique qui confère à votre entreprise une adresse à forte valeur d'image. Les espaces en étage profitent d'un cadre architectural remarquable, idéal pour recevoir vos collaborateurs et clients dans un environnement professionnel unique.
L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun, incluant plusieurs lignes de bus, le tramway, ainsi que des accès rapides aux principaux axes routiers tels que l'A42 et la rocade. Des solutions de stationnement et une borne de recharge pour véhicules électriques sont également à disposition à proximité. Ce cadre exceptionnel, allié à la qualité des prestations proposées, constitue un atout majeur pour le développement de votre activité.
Parking à proximité
Borne de recharge pour véhicules électriques
Ascenseur
Sanitaires privatifs
Sanitaires communs
Espace cuisine
Chauffage collectif
Climatisation réversible
Sol en PVC
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Halles Paul Bocuse Ligne C3
BUS Lyon Halles Paul Bocuse Ligne C13
BUS Lyon Halles Paul Bocuse Ligne 38
BUS Lyon Halles Paul Bocuse Ligne PL1
Tram Lyon Palais Justice Mairie 3E Ligne T1
A42 Entrée Bretelle 2 La Pape
A42 Sortie Bretelle 2 La Pape
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Parking Part-Dieu Garibaldi
Borne de recharge LY608 Vauban Garibaldi
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2124655-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 4Bureaux348Immédiate200 m²/an HT HC
R + 3Bureaux209Immédiate200 m²/an HT HC
R + 3Bureaux140Immédiate200 m²/an HT HC
R + 3Bureaux125Immédiate200 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate1 600 place/an HT HC
Total822 m²
5 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Taxe foncière lot r+3 : 32.93 euros HT/m²
Taxe foncière lot r+3/4 : 31.61 euros HT/m²/an

Emplacement

13 Bis Place Jules FerryLyon 69006

Transports

Brotteaux

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
23 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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