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Location Bureaux 1 800 m² à 12 400 m²13002 Marseille
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
57 754 € HT-HC/mois
385 € HT-HC/m²/an
Bureaux A LOUER Restructuré
- Bâtiment emblématique de Marseille construit en 1927 par Gaston CASTEL.
- Dans les années à venir, le J1 à la Joliette va devenir la vitrine du port.
- Y sera aménagé un espace mixte mêlant activités de loisirs et économiques. Un complexe haut-de-gamme qui sera en partie accessible au public, des bureaux avec des vues panoramiques sur le port et la mer.
- Un positionnement stratégique entre port et centre-ville.
- Une accessibilité remarquable (liaison aéroport, gare TGV, autoroutes, lignes interurbaines).
- Un excellente desserte.
- De nombreux services (commerces, restaurants, salles de sport, .).
- Un quartier vivant pour les usagers des bureaux et les habitants.
- Favorisation des mobilités douces (pistes cyclables).
- 1 terrasse de 300 m².
- 2 terrasses de 450 m².
- 1 terrasse tropézienne de 1 200 m².
- 2,7 m à 4 m de hauteur libre.
- BREEAM RFO Bespoke niveau Very Good.
- Label Rénovation BBCA Bas Carbone.
- Raccordement Thassalia.
Type de contrat : 9 ans
Disponibilité : 14/12/2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Espace / Lot | Surface | Loyer | Type de bien | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| 1er étage | 4000 m² | 370 € HT-HC/m²/an | Bureau | 14/12/2028 |
| ||||
| 2e étage | 2900 m² | 345 € HT-HC/m²/an | Bureau | 14/12/2028 |
| ||||
| 3e étage | 3700 m² | 385 € HT-HC/m²/an | Bureau | 14/12/2028 |
| ||||
| 4e étage | 1800 m² | 385 € HT-HC/m²/an | Bureau | 14/12/2028 |
| ||||
Espace / Lot 1er étage
Surface 4000 m²
Loyer 370 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 14/12/2028
Espace / Lot 2e étage
Surface 2900 m²
Loyer 345 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 14/12/2028
Espace / Lot 3e étage
Surface 3700 m²
Loyer 385 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 14/12/2028
Espace / Lot 4e étage
Surface 1800 m²
Loyer 385 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 14/12/2028
Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
- Année de construction : 1927
Emplacement
Marseille 13002
Transports
Arenc Le Silo
2 km (soit 5 min en voiture)
Llevant-Les Planes
2 km (soit 5 min en voiture)
Arenc Euroméditerranée
2 km (soit 6 min en voiture)
Bougainville
2 km (soit 8 min en voiture)
National
2 km (soit 6 min en voiture)
Euroméditerranée Gantès
2 km (soit 7 min en voiture)
Marseille Saint-Charles
4 km (soit 9 min en voiture)
Aéroport : Marseille
22 km (soit 23 min en voiture)

Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
