2 145 € HT-HC/mois
330 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux à louer Rue de la République

  • Immeuble haussmannien avec parties communes neuves
  • Emplacement central au cœur de la Presqu’île
  • Sécurité renforcée et accessibilité optimale
Situé dans un immeuble haussmannien emblématique, ce bien bénéficie d’un emplacement prestigieux au cœur de la Presqu’île, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon. L’immeuble offre des parties communes rénovées, un hall d’entrée soigné et un contrôle d’accès sécurisé. Sa position centrale garantit une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et services, favorisant un environnement professionnel dynamique et attractif.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 190651-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux78 m²330 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1860

Services

  • Ascenseur

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

45 Rue De La RépubliqueLyon 69002

Transports

Hôtel De Ville L. Pradel

900 m (soit 7 min à pied)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

1 km (soit 12 min à pied)

Lyon Saint-Paul

1 km (soit 12 min à pied)

Cordeliers

2 km (soit 2 min à pied)

Bellecour

2 km (soit 7 min à pied)

Liberté

2 km (soit 9 min à pied)

Saxe - Préfecture

2 km (soit 11 min à pied)

Lyon-Perrache-Voyageurs

3 km (soit 7 min en voiture)

Lyon Perrache

3 km (soit 7 min en voiture)

Lyon-Perrache Gare Routière

3 km (soit 20 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
20 Commerces alimentaires
72 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Hugo Lopez

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