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Location Bureaux 168 m² à 890 m²Le Nantil, 1-3 Rue Célestin Freinet, 44200 Nantes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 341 € HT/an
À partir de
2 660 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer sur l’île de Nantes à Nantes avec accès direct transports

Découvrez plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location à partir de 168 m², situées dans un immeuble idéalement placé sur l'île de Nantes, juste en face du centre commercial Beaulieu. Profitez d'une localisation exceptionnelle au pied des transports en commun, avec un accès immédiat au busway, au tramway et aux lignes de bus, facilitant tous vos déplacements professionnels. Ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité et permettent de rejoindre la gare SNCF en seulement 12 minutes, un atout majeur pour vos collaborateurs et vos clients. L'environnement dynamique de l'île de Nantes et la proximité avec les commodités du centre commercial contribuent à offrir un cadre de travail agréable et pratique au quotidien.
L'ensemble des lots proposés s'adapte à vos besoins, offrant un large choix d'aménagements selon la surface recherchée.
Accès immédiat aux transports en commun
Proximité centre commercial Beaulieu
Connexion rapide à la gare SNCF
Aménagements disponibles
Surfaces modulables selon les lots
Emplacement sur l'île de Nantes
Situation/Transports :
Bus ligne 26
Busway ligne 4
Chronobus C5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNN-936585-0L-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 333
Disponibilité 1er septembre 2026
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 183
Disponibilité 1er septembre 2026
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 206
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 168
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 890 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bâtiment ABureaux3331er septembre 2026190 HT/HC/m²/an
1Bâtiment ABureaux1831er septembre 2026190 HT/HC/m²/an
RDCBâtiment ABureaux206Immédiate190 HT/HC/m²/an
1Bâtiment BBureaux168Immédiate190 HT/HC/m²/an
Total890 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Espace meublé
Conditions particulières à la location : Loyer parking : 1.500 euros HT/an/emplacement
Préavis de congé 9 mois

Emplacement

1-3 Rue Célestin FreinetNantes 44200
Nom de l'immeuble : Le Nantil

Transports

Mangin

1 km (soit 14 min à pied)

Vincent Gâche

1 km (soit 15 min à pied)

Wattignies

1 km (soit 16 min à pied)

Nantes

1 km (soit 16 min à pied)

Aimé Delrue

2 km (soit 18 min à pied)

Saint-Sébastien Pas Enchantés

2 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Services

2 Bureaux de poste

Alimentation

5 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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