Location Bureaux 184 m² à 2 181 m²Solis, 7 Rue Gaspard Monge, 13013 Marseille

À partir de
2 070 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 32 € HT/an

BUREAUX A LOUER - TECHNOPOLE CHATEAU GOMBERT

LE SOLIS - Bureaux à louer - Marseille Est
Nous vous proposons des bureaux à la location, dans l'immeuble récent LE SOLIS à l'architecture contemporaine, dans le Technopole de Château Gombert à Marseille (13013).
Entièrement rénovés en 2022, les locaux professionnels, situés au 2ème et dernier étage vous séduiront par leur luminosité.
Ces bureaux sis 7 rue Gaspard Monge sont à proximité du métro La Rose (M1) et des axes autoroutiers via la A507 (L2).
Le Technopôle Marseille Provence constitue l'un des territoires privilégiés du développement économique de la métropole Aix Marseille Provence. C'est aujourd'hui le 1er pôle français de recherche en mécanique-énergétique après Paris.
Situé dans un cadre de vie privilégié de 180 hectares au pied du Massif de l'Etoile, dans le 13ème arrondissement de Marseille, le Technopôle est également un lieu dédié à la formation supérieure et l'accueil d'entreprises, principalement dans le secteur du numérique et de la haute technologie. Le site dispose d'une offre foncière et immobilière adaptée à tous les stades de développement des entreprises, ainsi qu'un pôle résidentiel de logements, résidences étudiantes, commerces et services quotidiens.
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence experte en immobilier d'entreprises, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
Immeubles récents
Rocade L2 à proximité
Commodités dans la ZAC de Château Gombert
BHNS / métro à proximité
Open space
Murs : peinture
Ascenseur
Parkings extérieurs
Hall de Droite rénové (Livraison : Novembre 2025)
Deux PAC neuves ( 2024)
BREEAM IN USE GOOD
Surface RDC : 730 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 170652-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux184 m²135 € HT-HC/m²/an29/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux214 m²135 € HT-HC/m²/an29/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux332 m²135 € HT-HC/m²/an29/09/2025
2Bureaux828 m²135 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux623 m²135 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2004

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

7 Rue Gaspard MongeMarseille 13013
Nom de l'immeuble : Solis

Transports

La Rose

1 km (soit 12 min à pied)

Saint-Just

4 km (soit 6 min en voiture)

La Fourragère

5 km (soit 7 min en voiture)

Sant Josep

5 km (soit 8 min en voiture)

Picon Busserine

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Marseille

27 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Edouard Jany

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