Location Bureaux 132 m² à 462 m²33 Rue Des Chardonnerets, 93290 Tremblay-en-France

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 854 € HT/an
Taxe foncière : 7 854 €/an
À partir de
1 320 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer Tremblay-en-France divisibles dès 132 m² proche RER B

Au cœur du Parc International d'Affaires Paris Nord 2 à Tremblay-en-France, ce site propose des bureaux à louer à partir de 132 m², au sein du complexe Micro Park. Vous bénéficiez d'une accessibilité complète grâce à la proximité immédiate du RER B station Parc des Expositions, de la Gare TGV Roissy CDG 2 ainsi que de multiples lignes de bus et navettes. Les grands axes routiers A1, A3, A86 et A104, ainsi que les routes nationales 2 et 17, desservent également le secteur, facilitant les déplacements de vos équipes et visiteurs.
Les plateaux, livrés en très bon état, disposent d'un cloisonnement partiel permettant une organisation flexible entre espaces collaboratifs et bureaux individuels. Les équipements techniques incluent la climatisation, un faux-plafond soigné et un éclairage LED moderne. La présence de places de parking extérieures privatives ajoute au confort des utilisateurs.
L'environnement professionnel, sécurisé et dynamique, à proximité directe de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, constitue un atout pour toute entreprise recherchant des locaux modulables et lumineux à l'est du Grand Paris.
Structure béton
Façade béton
Menuiseries extérieures aluminium
Restaurant interentreprises à proximité immédiate
Centre sportif à proximité immédiate
Très bon état
Climatisation
Cloisonnement partiel
Faux-plafond
Éclairage LED
Surface en rez-de-chaussée 180 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions ligne B
Desserte par bus
Navettes internes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-136855-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment D
Type Bureaux
Surfaces 150
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment D
Type Bureaux
Surfaces 180
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment E
Type Bureaux
Surfaces 132
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 462 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1DBureaux150Immédiate120 m²/an HT HC
RdcDBureaux180Immédiate120 m²/an HT HC
1EBureaux132Immédiate120 m²/an HT HC
Total462 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

33 Rue Des ChardonneretsTremblay-en-France 93290

Transports

Parc Des Expositions

1 km (soit 16 min à pied)

Villepinte

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

40 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

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