Location Bureaux 422 m² à 1 531 m²Cap Azur, 67 Rue Du Chevalier Paul, 13002 Marseille

À partir de
8 088 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 75 647 € HT/an
Taxe foncière : 44 904 €/an

Bureaux A LOUER Très bon état

  • Idéalement positionné au coeur du pôle.
  • Euroméditerranée.
  • Immeuble de conception récente.
  • 1 511 m² disponibles.
  • Plateaux modulables.
  • Plancher technique.
  • Parkings et archives en sous-sol.
  • Immeuble sécurisé.
WERIZ vous propose une opportunité exceptionnelle au coeur du pôle Euroméditerranée. Cet immeuble de conception récente offre 1 511 m² d'espace disponible, avec des plateaux modulables pour s'adapter à vos besoins. Bénéficiez d'un plancher technique, de parkings et d'archives en sous-sol pour une organisation optimale. L'immeuble est sécurisé pour assurer la tranquillité de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre activité dans un environnement dynamique et stratégique.
Inclut des archives d'une surface.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
3e étage422 m²230 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

WERIZ vous propose une opportunité exceptionnelle au coeur du pôle Euroméditerranée. Cet immeuble de conception récente offre 1 511 m² d'espace disponible, avec des plateaux modulables pour s'adapter à vos besoins. Bénéficiez d'un plancher technique, de parkings et d'archives en sous-sol pour une organisation optimale. L'immeuble est sécurisé pour assurer la tranquillité de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre activité dans un environnement dynamique et stratégique. Inclut des archives d'une surface.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 29,33 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 49,41 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
3e étage603 m²230 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 29,33 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 49,41 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
4e étage506 m²230 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 29,33 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 49,41 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2012

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

67 Rue Du Chevalier PaulMarseille 13002
Nom de l'immeuble : Cap Azur

Transports

Désirée Clary

600 m (soit 3 min à pied)

Joliette

800 m (soit 5 min à pied)

Euroméditerranée Gantès

1 km (soit 2 min à pied)

Llevant-Les Planes

1 km (soit 7 min à pied)

Arenc Le Silo

1 km (soit 7 min à pied)

Marseille-Saint-Charles

1 km (soit 17 min à pied)

Arenc Euroméditerranée

2 km (soit 6 min à pied)

Marseille Saint-Charles

2 km (soit 15 min à pied)

Aéroport : Marseille

24 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Alimentation

1 Commerce alimentaire
8 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

141 avenue du Prado
13008 Marseille
WERIZ est une agence immobilière commerciale indépendante et locale de la métropole Aix Marseille Provence. Leurs équipes sont animées par un esprit d'entreprise et bénéficient d'une solide expérience du marché immobilier régional. Ils proposent à leurs clients les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de propriété, la surface ou la zone géographique, à la location ou à la vente.
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