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Location Bureaux 400 m² à 1 200 m²94400 Vitry-sur-Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 30 000 € HT/an
Taxe foncière : 30 000 €/an
À partir de
3 889 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer Vitry-sur-Seine (94) - Plateaux de 400 m² - Tram T7 / A86

EVOLIS vous propose à la location des bureaux à Vitry-sur-Seine (94). L'ensemble de 1 200 m² est divisible à partir de 400 m², avec trois plateaux de 400 m² aux 2e et 4e étages.
Les locaux sont en état d'usage.
Prestations : gardiennage 24h/24 et 7j/7, places de parking privées et sécurisées.
Accès : tramway T7 et bus 132 (Moulin Vert), future station Villejuif Louis Aragon (ligne 15, fin 2026), autoroutes A6, A86 et A106, Porte d'Italie.
Contactez-nous pour organiser une visite.
. Place de parking privé et sécurisé
. Gardiennage 24h/24 et 7j/7
Situation/Transports :
Bus Moulin Vert (132, N22)
Tram Moulin Vert (T7)
Grand Paris Express Villejuif Louis Aragon (L15 Fin 2026)
A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Entrée), A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Sortie)
Rocade Porte d'Italie (Périphérique Paris)
Borne de recharge CHEVILLY-LARUE - Place du Maréchal de Lattre de Tassigny (Bornes de recharge)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2176590-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4Bureaux400Immédiate100 m²/an HT HC25 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
4Bureaux400Immédiate100 m²/an HT HC25 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2Bureaux400Immédiate150 m²/an HT HC25 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 200 m²
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 400
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 400
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 400
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 200 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Vitry-sur-Seine 94400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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