4 002 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 600 € HT/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an

Bureaux à louer - ZFU - 13016 Marseille

  • Accès rapide à l’A55
  • Parking en pied d’immeuble
  • Zone franche urbaine
L’immeuble dispose d’un ascenseur, de plusieurs emplacements de stationnement privatifs et de services adaptés aux besoins des entreprises (accueil, salles de réunion, réseaux informatiques, etc.).
Il est implanté dans le quartier nord de Marseille, au cœur de la zone franche urbaine de Saumaty Séon, dans un environnement professionnel dynamique. Il bénéficie d’un accès direct à l’autoroute A55, reliant rapidement le centre-ville de Marseille et le secteur Euroméditerranée. Le site est desservi par les transports en commun à moins de 100 mètres, avec des arrêts de bus et une proximité relative avec les gares SNCF du nord de la ville.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux343 m²140 € HT-HC/m²/an15/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1996

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

11 Avenue Andre RoussinMarseille 13016
Nom de l'immeuble : Grand Ecran

Transports

L'estaque

3 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Antoine

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Marseille

18 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

3 Commerces alimentaires
5 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Allée Turcat Mery
13008 Marseille
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Jean-jacques Orsoni

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