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Location Bureaux 117 m² à 1 583 m²153 Bis Avenue Jean Lolive, 93500 Pantin

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 77 592 € HT/an
Taxe foncière : 79 175 €/an
À partir de
1 846 € HT-HC/mois
189 € HT-HC/m²/an

Bureaux à proximité immédiate de Paris

93500 - PANTIN (M5)
GROUPE BABYLONE vous propose à la location dans un immeuble récent, des bureaux en parfait état. Les surfaces sont lumineuses, climatisées et traversantes.
Les bureaux sont facilement aménageables pour tout type d'activité.
Les deux surfaces peuvent être réunies
L'immeuble dispose d'un accès PMR.
Un environnement dynamique à proximité des transports et commerces.
Metro ligne 5, RER E.
Taxe foncière/TEOM et Taxe Bureaux incluses
: 50 euros/m²/an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2150285-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
7153 Lot n°33Bureaux119,5Immédiate190 HT/HC/m²/an49 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.01-CommercialTrimestriel d'avanceLot n°33
6153 29BBureaux239Après accord190 HT/HC/m²/an49 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.01-CommercialTrimestriel d'avance29B
4153 Lot 23Bureaux201Immédiate190 HT/HC/m²/an49 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.01-CommercialTrimestriel d'avanceLot 23
2153 Lot n° 16Bureaux117Immédiate180 HT/HC/m²/an49 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.01-CommercialTrimestriel d'avanceLot n° 16
4155 Lot n°21Bureaux232Immédiate190 HT/HC/m²/an49 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.01-CommercialTrimestriel d'avanceLot n°21
RDC-1er153-155 Lot n°9a, 9b, 9c etBureaux675Immédiate190 HT/HC/m²/an49 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.01-CommercialTrimestriel d'avanceLot n°9a, 9b, 9c et
SS153-155Parkings-Immédiate1 200 HT/HC/U/an30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.01-CommercialTrimestriel d'avance
Total1 583,5 m²
22 en sous-sol
Étage 7
Bâtiment 153 Lot n°33
Type Bureaux
Surfaces 119,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage 6
Bâtiment 153 29B
Type Bureaux
Surfaces 239
Disponibilité Après accord
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage 4
Bâtiment 153 Lot 23
Type Bureaux
Surfaces 201
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment 153 Lot n° 16
Type Bureaux
Surfaces 117
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 HT/HC/m²/an
Étage 4
Bâtiment 155 Lot n°21
Type Bureaux
Surfaces 232
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage RDC-1er
Bâtiment 153-155 Lot n°9a, 9b, 9c et
Type Bureaux
Surfaces 675
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage SS
Bâtiment 153-155
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 1 583,5 m²
Étage 22 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien
ERP : 5ème catégorie
GROUPE BABYLONE vous propose :
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble récent
Interphone / digicode
Parties communes de bon standing
Deux ascenseurs
PRESTATIONS LOT(S) :
Immeuble tertiaire R+7
Contrôle d'accès
Locaux en bon ou parfait état
Les deux surfaces peuvent être réunies
Moquette en dalles U3P3 / Faux plafond en dalles 60x60
Plinthes périphériques
Chauffage individuel électrique
Configuration distinctes (open spaces/bureaux cloisonnés) selon les espaces
Double ascenseur PMR
Quai de déchargement
Places de parking (R-1 et R-2)
Surface RDC : 557,5 m²

Emplacement

153 Bis Avenue Jean LolivePantin 93500

Transports

Église De Pantin

À proximité immédiate

Aéroport : Charles de Gaulle International

20 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
9 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Enseignement

2 Lycées
1 Collège
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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