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Vente Bureaux 95 m² à 271 m²150 Rue Nicolas-Louis Vauquelin, 31100 Toulouse

À partir de

118 750 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 16 260 €/an

BUREAUX A VENDRE

Au sud-ouest du centre-ville de Toulouse, le quartier Mirail Université se distingue par la coexistence d'un quartier résidentiel, d'établissements d'enseignement supérieur, et d'une zone d'activité. Ces avantages en font un secteur particulièrement prisé pour les entreprises cherchant à allier accessibilité et prix maitrisés.
Au coeur de cet environnement dynamique, nous vous proposons à la vente des surfaces de bureaux divisible à partir de 95 m², au R+3. L'ensemble a été entièrement rénové et bénéficie de la climatisation réversible neuve. Possibilité de lots de stationnement en sus.
Honoraires en sus, charge acquéreur +7%
Charges de copropriété : env. 24 Euros HT / m²
Taxe Foncière : env. 20 Euros / m².
Nombre de lots : NC
Procédure en cours : non

Disponibilité : 12/05/2026

Référence : 72341

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Prix vente
310	3e	Bureaux	208 m²	249 600 € HD
312	3e	Bureaux	176 m²	211 200 € HD
313	3e	Bureaux	95 m²	114 000 € HD

Caractéristiques

Lot en copropriété
État du bien : Rénové

Salle de réunion
Parking

Climatisation
Cloisons amovibles
Faux plafond

Gardien

- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Courant faible
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 7
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Site clos
- Stores

Emplacement

150 Rue Nicolas-Louis VauquelinToulouse 31100

Transports

Mermoz

2 km (soit 17 min à pied)

Le Toec

2 km (soit 4 min en voiture)

Mirail-Université

2 km (soit 15 min à pied)

Bagatelle

2 km (soit 15 min à pied)

Hippodrome

2 km (soit 4 min en voiture)

Fontaine Lestang

3 km (soit 20 min à pied)

Saint-Cyprien Arènes

3 km (soit 5 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

3 km (soit 6 min en voiture)

Lardenne

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

8 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

2 Restaurants

Enseignement

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(23 Avis)

58 Boulevard Des Minimes

31200 Toulouse

FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.

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Vente Bureaux 95 m² à 271 m²150 Rue Nicolas-Louis Vauquelin, 31100 Toulouse

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