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Vente Bureaux 310 m²3 Rue De La Brasserie Gruber, 77000 Melun

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 13 950 €/an
1 150 001 €
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Bureaux A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente à Melun un plateau de bureaux développant une surface totale de 310 m², au sein d'un immeuble de bon standing en R+5.
Plateau très lumineux, avec bureaux cloisonnés et open space, climatisation réversible, faux plafond, câblage RJ45/fibre optique, sanitaires privatifs, 8 places de parking en sous-sol incluses dans le prix de vente. Possibilité d'extension de 35 m² supplémentaires.
Situé sur la commune de Melun, à proximité immédiate de la gare et du Palais de Justice, avec accès direct à l'A5, l'A6, la RN6 et la RN105, à 48 km de Paris.
Référence : BL-E56328
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 3/1
Surface 310
Prix de vente /m² HD ou HT 3709 € / m²
Parking sous-sol/Parking extérieur 8
Observations Disponible
Bât/LotSurfacePrix de vente /m² HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieurObservations
3/13103709 € / m²8Disponible

Caractéristiques

- A.D.S.L.
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Courant faible
- Eclairage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Nbre Parkings sous-sol : 8
- Open Space
- Peinture
- Immeuble sécurisé
- Sanitaires privatifs
- Climatisation
- Catégorie ERP: 5
- Sols: Moquette
- Ascenseurs: 1
- Chauffage: Collectif gaz
- Accueil
- Alarme
- Double vitrage
- Cloisons amovibles
- Possibilité de 35 m² supplémentaire

Emplacement

3 Rue De La Brasserie GruberMelun 77000

Transports

Melun

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

42 km (soit 43 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
7 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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