Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Bureaux 85 m² à 2 343 m²113 Cours Albert Thomas, 69003 Lyon

À partir de
505 750 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 4 599 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A VENDRE

Vente Bureaux 85 m² à 2 343 m²

À partir de
505 750 €

Valoris Real Estate vous propose à la vente, des bureaux divisibles au coeur du quartier Monplaisir Lumière dans le 3ème arrondissement de Lyon.
Idéalement situé à proximité des transports en commun et des services de proximité, cet immeuble est indépendant et dispose d'un ERP 5 type W.
L'immeuble sera entièrement réhabilité et se composera de 16 parkings ainsi que d'espaces de stationnement 2 roues.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_006172
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ETAGELOT 1LOT 2LOT 3LOT 4TOTAL SUBL
RDC87.61146,25189,23146,25569.33
R+190.79347,25260.59-698.62
R+285.02353.02260.82-698.86
ATTIQUE BUREAUX134,94153,2088.55-376,69
ATTIQUE TERRASSE87,5228,45164,24-280,20
TOTAUX BUREAUX2 343.50
TOTAUX TERRASSES280,20

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • ERP

Services

  • Parking
- Immeuble réhabilité, certifié BREEAM Very Good
- 2 accès sur l'immeuble (privatisables)
- Ascenseurs
- L'effectif maximal règlementaire de l'ERP 5ème catégorie de type R et/ou W ne pourra pas dépasser 99 personnes maximum dans les étages (R+1 à R+3) et 199 personnes tous niveaux confondus (RDC à R+3)
- Faux plancher technique en R+2 et R+3
- Livraison plateaux paysagés à cloisonner et à câbler

Vente Bureaux 85 m² à 2 343 m²

À partir de
505 750 €

Valoris Real Estate vous propose à la vente, des bureaux divisibles au coeur du quartier Monplaisir Lumière dans le 3ème arrondissement de Lyon.
Idéalement situé à proximité des transports en commun et des services de proximité, cet immeuble est indépendant et dispose d'un ERP 5 type W.
L'immeuble sera entièrement réhabilité et se composera de 16 parkings ainsi que d'espaces de stationnement 2 roues.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_007881
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ETAGELOT 1LOT 2LOT 3LOT 4TOTAL SUBL
RDC87,61146,25189,23146,25569,33
R+190,79347,25260,59-698,62
R+285,02353,02260,82-698,86
ATTIQUE BUREAUX134,94153,2088,55-376,69
ATTIQUE TERRASSE87,5228,45164,24-280,20
TOTAUX BUREAUX2 343,50
TOTAUX TERRASSES280,20

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • ERP

Services

  • Parking
- Immeuble réhabilité, certifié BREEAM Very Good
- 2 accès sur l'immeuble (privatisables)
- Ascenseurs
- L'effectif maximal règlementaire de l'ERP 5ème catégorie de type R et/ou W ne pourra pas dépasser 99 personnes maximum dans les étages (R+1 à R+3) et 199 personnes tous niveaux confondus (RDC à R+3)
- Faux plancher technique en R+2 et R+3
- Livraison plateaux paysagés à cloisonner et à câbler

Emplacement

113 Cours Albert ThomasLyon 69003

Transports

Monplaisir Lumière

200 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
9 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
Voir tous les bureaux à vendre à Lyon 3

Lyon - Arrondissements - Vente Bureaux

Lyon - Quartiers - Vente Bureaux

Lyon 3 - Autres recherches

Contacter l'agence

Marie Guillot

À l'envoi, vous acceptez nos CGU