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Vente Bureaux 85 m² à 2 343 m²69003 Lyon

À partir de
505 750 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 66 700 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A VENDRE

Valoris Real Estate vous propose à la vente, des bureaux divisibles au coeur du quartier Monplaisir Lumière dans le 3ème arrondissement de Lyon.
Idéalement situé à proximité des transports en commun et des services de proximité, cet immeuble est indépendant et dispose d'un ERP 5 type W.
L'immeuble sera entièrement réhabilité et se composera de 16 parkings ainsi que d'espaces de stationnement 2 roues.
- Immeuble réhabilité, certifié BREEAM Very Good
- 2 accès sur l'immeuble (privatisables)
- Ascenseurs
- L'effectif maximal règlementaire de l'ERP 5ème catégorie de type R et/ou W ne pourra pas dépasser 99 personnes maximum dans les étages (R+1 à R+3) et 199 personnes tous niveaux confondus (RDC à R+3)
- Faux plancher technique en R+2 et R+3
- Livraison plateaux paysagés à cloisonner et à câbler
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 69_006172
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ETAGELOT 1LOT 2LOT 3LOT 4
RDC87.61146,25189,23146,25
R+190.79347,25260.59-
R+285.02353.02260.82-
ATTIQUE BUREAUX134,94153,2088.55-
ATTIQUE TERRASSE87,5228,45164,24-
TOTAUX BUREAUX
TOTAUX TERRASSES

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Emplacement

Lyon 69003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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