Vente Bureaux 166 m² à 409 m²77600 Bussy-Saint-Georges

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BUREAUX A VENDRE

Idéalement situé sur le secteur de Marne la Vallée, KARÉA vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant à usage de bureaux professionnels et commerce. Édifié sur un terrain de 1 033 m², cet immeuble d'environ 790 m² reparti sur 2 niveaux est occupé à hauteur de 96 %.
Rentabilité brute actuelle : 7.67 % / rentabilité potentielle brute à 8.08 %
19 places de parkings
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Immeuble indépendant
- Issue de secours
- Nbre Parkings extérieurs : 19
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
Disponibilité : 12/02/2026
Référence : 77_12490
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceHonorairesTaxe foncière
Bureaux166 m²5 %9872 €
Bureaux215 m²5 %9872 €
Bureaux409 m²5 %9872 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Emplacement

Bussy-Saint-Georges 77600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Boulevard Robert Thiboust
77700 Serris
Avec près de 20 ans d'expertise dans l'est de Paris, au cœur de la région du Val d'Europe, KARÉA est devenu un acteur incontournable de l'immobilier d'entreprise et commercial au sein de cette région dynamique. KARÉA dispose d'une équipe multidisciplinaire, soutenue par un réseau de partenaires, qui propose des solutions complètes pour répondre aux divers besoins professionnels de l'immobilier. KARÉA propose une gamme de services complète et adaptée, apportant son expertise à chaque étape des projets immobiliers, de la planification initiale à l'installation finale. Ces services incluent le marketing, l'assistance à la négociation, la gestion de projet, les conseils de mise en œuvre, l'aménagement intérieur, la gestion locative, l'investissement et l'arbitrage. La satisfaction du client est une valeur fondamentale et le fondement des relations à long terme de KARÉA avec ses clients et ses propriétaires.
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