1 / 15

Vente Bureaux 214 m²7 Avenue Parmentier, 31200 Toulouse

555 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 5 828 €/an

BUREAUX A VENDRE

Situé aux portes du centre-ville de Toulouse, en bordure du Canal du Midi, le centre d'affaires Central Parc est un parc tertiaire composé de plusieurs immeubles de bureaux.
A la limite de la zone de Compans Caffarelli, l'unique zone tertiaire du centre-ville toulousain, ce centre d'affaire bénéficie d'un environnement dynamique et d'une excellente accessibilité à proximité directe du centre-ville, des périphériques Est et Ouest, et à seulement quelques mètres du Métro.
Au coeur de cet environnement, nous vous proposons un plateau de bureaux avec des prestations de qualité : climatisation récente, pavés Led, cloisons vitrées toute hauteur. L'immeuble a été construit dans les années 90 et s'élève de 3 étages sur rez-de-chaussée.
Il est classé Code du Travail et dispose de stationnements en sous-sol. 7 places de stationnement complètent la surface.
Parking : 15 000Euros HT/unité
Honoraires en sus, charge acquéreur.
Taxe Foncière : 6065Euros HT
Charges de copropriété : 6974,6Euros HT
Procédure en cours : NON

Disponibilité : 16/06/2026

Référence : 72526

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Salle de réunion
Parking

Climatisation
Cloisons amovibles
Double vitrage
Faux plafond

- A.D.S.L.
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Courant faible
- Double vitrage
- Façade mur rideau
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol : 7
- Open Space
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Type de chauffage : Climatisation réversible

Emplacement

7 Avenue ParmentierToulouse 31200

Transports

Canal Du Midi

600 m (soit 6 min à pied)

Minimes - Cl. Nougaro

1 km (soit 13 min à pied)

Compans - Caffarelli

2 km (soit 10 min à pied)

Barrière De Paris

2 km (soit 5 min en voiture)

Toulouse Matabiau

2 km (soit 4 min en voiture)

Jeanne D'arc

3 km (soit 20 min à pied)

Le Toec

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

6 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA TOULOUSE

4.9(23 Avis)

58 Boulevard Des Minimes

31200 Toulouse

FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.

Voir tous les bureaux à vendre à Toulouse

Contacter l'agence

Fika Toulouse

À l'envoi, vous acceptez nos CGU