Vente Bureaux 607 m²69001 Lyon

2 500 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3,5 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX A VENDRE

Valoris vous propose à la vente une surface de bureaux de 608 m² à réhabiliter, idéalement située au coeur de la Presqu'île lyonnaise, à deux pas de l'Hôtel de Ville et de la place des Terreaux.
Répartis sur plusieurs niveaux reliés par des escaliers intérieurs privatifs, ces bureaux offrent une configuration rare et particulièrement flexible, adaptée aussi bien à un siège social qu'à une activité nécessitant plusieurs pôles de travail. Les plateaux traversants bénéficient d'une belle luminosité naturelle, de généreuses hauteurs sous plafond et de faibles contraintes d'aménagement, permettant de repenser facilement les espaces selon vos besoins.
Situé dans un immeuble de caractère, le bien dispose d'une entrée indépendante. Son emplacement exceptionnel offre une visibilité de premier ordre au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon.
À quelques mètres du métro Hôtel de Ville - Louis Pradel et à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services et transports du centre-ville.
Une opportunité rare pour les entreprises ou investisseurs souhaitant acquérir un actif de caractère dans un emplacement premium au coeur de Lyon.
Référence : 69_009957
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDC - lot 17 & 18Bureaux70,22 m²
Mezzanine - Lot 18Bureaux78,99 m²
Entresol - Lot 4Bureaux237,53 m²
R+1 - Lot 20Bureaux220,87 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Immeuble en copropriété
- Plateaux à rénover
- Cave en annexe
- Entrée indépendante par palier
- Ensemble des plateaux reliés par deux escaliers internes
- Ascenseur dans les parties communes
- Plateaux entresol et R+1 traversants
- Belle hauteur sous plafond
- Peu de contraintes d'aménagement
- Plateaux câblés
- Belle luminosité
- Climatisation réversible
Etage : RDC / R+1

Emplacement

Lyon 69001

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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