361 584 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 365 €/an

BUREAUX A VENDRE

Valoris Real Estate vous propose à la vente ces bureaux de 200 m², situés au coeur du pôle tertiaire Techlid, l'un des principaux centres d'affaires de l'Ouest lyonnais.
Les locaux se trouvent au 1er étage d'un immeuble construit en 2012. L'espace est composé de bureaux cloisonnés, de deux open spaces, de trois salles de réunion, de trois salles visio, d'une zone d'accueil et de sanitaires privatifs.
Implantés dans la zone d'activités de Dardilly, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité directe à l'autoroute A6 et au périphérique nord, facilitant les déplacements vers Lyon centre et la gare de Vaise.
Le site est également desservi par plusieurs lignes de bus et dispose à proximité de restaurants, commerces et services destinés aux entreprises.
Disponibilité immédiate.
Contactez Valoris Real Estate pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux idéalement situés au coeur du Techlid.
Disponibilité : 16/06/2026
Référence : 69_009439
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
- o Immeuble tertiaire construit en 2012
- o Bureaux en excellent état, lumineux et climatisés
- o Cloisonnement mixte (bureaux individuels et open spaces)
- o Sols moquette / faux plafond / luminaires encastrés
- o Climatisation réversible
- o Câblage informatique et baie de brassage
- o Accès PMR et ascenseur
- o 7 places de stationnement privatives (4 intérieures, 3 extérieures)
- o Environnement tertiaire de qualité au sein du parc Techlid
- o Accès rapide A6 et périphérique nord
Etage : R+1

Emplacement

35 Chemin Des AulnesDardilly 69570

Transports

Dardilly - Le Jubin

1 km (soit 7 min à pied)

Dardilly Les Mouilles

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

37 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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