Vente Bureaux 228 m²1 Chemin Du Pigeonnier De La Cépière, 31100 Toulouse

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 6 500 €/an
228 000 €

BUREAUX A VENDRE

Au sud-ouest de Toulouse, au sein du célèbre quartier de la Cépière, nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 228m² entièrement aménagée.
Le lot se situe au 4ème et dernier étage du bâtiment, il est accessible par escalier et par ascenseur. L'ensemble est lumineux, équipé d'aménagements de qualité en très bon état.
Les bureaux sont équipés de pavés LED, ainsi que de la fibre optique.
Le site bénéficie de la proximité de transports en commun et dispose d'un accès direct à la rocade.
9 places de parkings complètent le lot.
L'ensemble est immédiatement disponible.
*** climatisation neuve 2025 ***
Charges HT : 2 400 Euros
Taxe Foncière : 6 500 Euros
Disponibilité : Immédiate
Référence : 72660
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Belle luminosité
- Bureaux cloisonnés
- Espaces Verts
- Fibre optique
- Interphone
- Parking Extérieur
- Parquet

Emplacement

1 Chemin Du Pigeonnier De La CépièreToulouse 31100

Transports

Mirail-Université

1 km (soit 16 min à pied)

Bagatelle

2 km (soit 18 min à pied)

Mermoz

2 km (soit 19 min à pied)

Fontaine Lestang

2 km (soit 8 min en voiture)

Le Toec

2 km (soit 4 min en voiture)

Hippodrome

2 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Cyprien Arènes

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

8 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Enseignement

2 Lycées
1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

58 Boulevard Des Minimes
31200 Toulouse
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
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