1 / 7

Vente Bureaux 790 m²77600 Bussy Saint Georges

1 300 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 9 872 €/an

BUREAUX A VENDRE

Idéalement situé sur le secteur de Marne la Vallée, KARÉA vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant à usage de bureaux professionnels et commerce. Édifié sur un terrain de 1 033 m², cet immeuble d'environ 790 m² reparti sur 2 niveaux est occupé à hauteur de 96 %.
Rentabilité brute actuelle : 7.67 % / rentabilité potentielle brute à 8.08 %
19 places de parkings

Disponibilité : immédiate

Référence : 77_12490

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

NIVEAU / LOT	Surface	Prix de Vente HD/HT	Taxes Foncières 2024
Rez de chaussée - Local commercial	166 m²
Rez de chaussée - Bureaux	215 m²
1er étage - Bureaux	409 m²
TOTAL	790 m²	1.300.000 €	9.872 €

Caractéristiques

Bien occupé
Accès mobilité réduite
ERP
Immeuble indépendant

Parking

- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Immeuble indépendant
- Issue de secours
- Nbre Parkings extérieurs : 19
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée

Emplacement

Bussy Saint Georges 77600

A proximité de l'A4
lignes bus: 21, 22, 26, 27, 44 et 46

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KAREA

Laure BERTRAND

19 boulevard, Robert Thiboust

77700 Serris

L'agence KARÉA est spécialisée en Immobilier d’Entreprise et de Commerce sur les secteurs du 77-93-94 et principalement sur le secteur de Marne-la-Vallée, en matière de :
- Bureaux
- Commerces
- Locaux d’activités
- Entrepôts-Terrains
- Clés en mains et Investissements.
Notre connaissance du marché nous permet de vous conseiller et de vous accompagner dans toutes vos problématiques d’Immobilier d’Entreprise et de Commerce.
KARÉA votre spécialiste en conseil et accompagnement met son savoir-faire au service de la réussite de votre projet, en toute confidentialité et dans un environnement juridique sécurisé.
KARÉA votre service immobilier externalisé !

Voir tous les bureaux à vendre à Bussy-Saint-Georges

Contacter l'agence

KAREA

À l'envoi, vous acceptez nos CGU

Vente Bureaux 790 m²77600 Bussy Saint Georges

BUREAUX A VENDRE

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

Qui sommes-nous ?

KAREA

Laure BERTRAND

Seine-et-Marne - Vente Bureaux

Bussy-Saint-Georges - Autres recherches

Contacter l'agence