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professionnel</a></div><div class="agencies-tab"><div><div class="title"><span>Trouver une agence</span><a href="/guide-immobilier/recherche-locaux/professionnel/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-agencie-guide">Pourquoi confier sa recherche ?</a></div><div class="tabs"><a href="/immobilier-d-entreprise/agences-conseils-immobilier" class="desktop-header-agencie-comparator">Comparateur d'agences</a><a href="/confier-ma-recherche" class="desktop-header-agencie-entrust-search">Confier ma recherche</a><a href="/confier-mon-bien/" class="desktop-header-agencie-entrust-listing">Confier mon bien</a></div></div></div><div class="price-tab"><div><div class="title"><span>Prix immobilier</span><a href="/guide-immobilier/investir/estimation/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-price-guide">Pourquoi estimer son bien ?</a></div><div class="tabs"><a href="/prix-marche/bureaux" class="desktop-header-price-office">Bureaux</a><a href="/prix-marche/entrepots" 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Vente Bureaux 124 m² à 3 923 m²92500 Rueil Malmaison

À partir de
12 553 600 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 86 306 €/an
Taxes bureaux : 22 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A VENDRE

Advenis Conseil vous propose des plateaux de bureaux de très bonne facture, lumineux, au pied de l'A86, à Rueil Malmaison.
Les bureaux sont facilement identifiables, à quelques minutes du centre et des commerces.
Les plateaux sont facilement aménageables, et des emplacements de parking en sous-sol sont disponibles.
A visiter !
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-S12103
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceObservations
Lot 1Bureaux23586 m² de terrasse
Lot 2Bureaux314
Lot 1Bureaux321
Lot 2Bureaux314
Lot 1Bureaux321
Lot 2Bureaux314304 m² de terrasse
Lot 1Bureaux32139 m² de terrasse
Lot 1Bureaux378
Lot 2Bureaux124
Lot 2Bureaux921locaux d'activité vendus loués
Lot 1Bureaux362vendus loués
Archives145

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- Restaurants à proximité
- Contrôle d'accès (badges)
- Ascenseur accessible aux PMR
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Cloisonnement amovible
- Sanitaires privatifs
- Terrasses et jardins extérieurs
- Archives en sous-sol
- Ascenseur
- Archives : 154 m² en sous-sol
- 65 places de parkings au R-1
- 116 places de parkings au R-2 (vendues louées)
- 8 places de parkings en extérieur (vendues louées)

Emplacement

Rueil Malmaison 92500
A 10 kilomètres de Paris
Autoroute A86 à 200 mètres
Sortie 'Rueil Malmaison'
Bus : 367 - 158 - 467 - 244 - 144

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5
(33 avis)

Olivia JOSSET

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 20 ans sur l'Ouest francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Ouest, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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