Vente Bureaux 310 m²58-60 Rue Etienne Dolet, 92240 Malakoff

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
1 100 000 €

Bureaux à vendre à IMPACT 92 - 58-60 rue Étienne Dolet, Malakoff (92240)

Ce bâtiment ancien propose une surface de 309 m², disponible immédiatement. L'immeuble offre des prestations de bon standing : hall d'entrée sécurisé (digicode, interphone, accès par badge), ascenseur desservant les différents étages, et une terrasse pour les moments de pause.
Les bureaux, rénovés, sont traversants et lumineux, avec un espace de travail agréable. L'agencement combine espace ouvert et bureaux fermés, séparés par des cloisons amovibles pour adapter la configuration selon les besoins. Le bien comprend également une salle de réunion, un espace détente, un local technique et une cuisine entièrement équipée. Le confort est complété par des sanitaires privatifs, une climatisation double flux, un faux plafond et un revêtement de sol en PVC.
Côté connectivité, l'immeuble est équipé d'un câblage informatique et téléphonique, avec fibre optique et prises RJ45.
Concernant l'accessibilité, le bâtiment se trouve juste à côté de la station de métro Malakoff-Rue Étienne Dolet (ligne 13). Il est également desservi par les bus 191, 194 et 388, et bénéficie d'un accès routier facile via le boulevard périphérique (porte de Vanves), l'A6 et la D906.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2203727-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
258 DoletBureaux310Immédiate29 m²/an HT5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total310 m²
Étage 2
Bâtiment 58 Dolet
Type Bureaux
Surfaces 310
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 310 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble tertiaire en R+5
Façade mur rideaux
Contrôle d'accès
Interphone
2 ascenseurs, escalier de service
Aire de livraison
Bornes de recharges electriques
Fibre optique
PRESTATIONS LOT(S) :
Locaux lumineux
Climatisation reversible
Prises RJ45
Cloisons amovibles
Local technique
Faux plafond
Pave LED
AMENAGEMENTS :
Terrasse privative
Bureaux cloisonnés et facilement aménageable
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

58-60 Rue Etienne DoletMalakoff 92240

Transports

Malakoff - Rue Etienne Dolet

100 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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