Vente Bureaux 322 m² à 651 m²
Plein Ouest
177 Avenue Georges Clemenceau, 92000 Nanterre

À partir de
788 900 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)

Bureaux à vendre à Nanterre dans immeuble rénové proche La Défense

Situés à Nanterre, à seulement 10 minutes en bus du quartier d'affaires de la Défense, ces bureaux à vendre bénéficient d'un environnement dynamique, proche de grandes entreprises telles que le Ministère de l'Intérieur, EDF ou Garmin. Le bâtiment rénové offre un accès rapide aux autoroutes A14 et A86, ainsi qu'aux routes N1013 et N13 et au Boulevard circulaire de la Défense, facilitant vos déplacements quotidiens.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes de bus 158 et 258 au pied de l'immeuble, reliant la Défense en 10 minutes, et la gare RER A Nanterre-Préfecture à seulement 15 minutes à pied.
De nombreux équipements sont à disposition, comme des parties communes rénovées, un hall d'accueil, deux ascenseurs, un service de courrier et des parkings intérieurs. Un restaurant inter-entreprises et deux salles de sport sont également présents dans le quartier, ajoutant au confort des utilisateurs. Cette opportunité est idéale pour installer votre activité dans un secteur attractif et accessible.
Interphone
Contrôle d'accès par badge
Gardiennage
Hall d'accueil
Parties communes rénovées récemment
Ascenseur
Ascenseur
Service courrier
Parking intérieur
Restaurant inter-entreprises à proximité
Salle de sport dans le quartier
Salle de sport dans le quartier
Arrêt de bus en face de l'immeuble
Selon lots
Plateaux cloisonnés
Chauffage électrique
Climatisation
Goulottes périphériques
Faux-plafonds
Moquette au sol
Dalles PVC au sol
Banque en face de l'immeuble
Surface RDC 322 m²
Situation/Transports :
Autoroute A14
Autoroute A86
Route N1013
Route N13
Boulevard circulaire de La Défense
Bus 158 au pied de l'immeuble
Bus 258 au pied de l'immeuble
RER A Nanterre-Préfecture à 15 minutes à pied
Prix de vente parkings en sous-sol : 10 000 euros /unité
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-1429100-0-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
31 FreudenbergBureaux329Immédiate175 HT/HC/m²/an
Rdc1Bureaux3221er mai 2026175 HT/HC/m²/an
1 FreudenbergParkings-Immédiate
Total651 m²
9 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la vente : Prix de vente parkings en sous-sol : 10 000 euros /unité

Emplacement

177 Avenue Georges ClemenceauNanterre 92000

Transports

Puteaux

2 km (soit 19 min à pied)

Nanterre Ville

2 km (soit 4 min en voiture)

Belvédère

2 km (soit 20 min à pied)

Nanterre Préfecture

3 km (soit 17 min à pied)

Nanterre-La-Folie

3 km (soit 5 min en voiture)

La Défense (Grande Arche)

3 km (soit 6 min en voiture)

Nanterre Université

4 km (soit 6 min en voiture)

Suresnes Longchamp

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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