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Vente Bureaux 437 m² à 1 858 m²26/28 Rue Diderot, 92000 Nanterre

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
786 600 €
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Bureaux à vendre à Nanterre avec terrasse et accès PMR dans quartier recherché

Découvrez ces bureaux à vendre à Nanterre, idéalement situés dans le quartier dynamique des Champs-Pierreux. Ces espaces de travail offrent une grande modularité et sont fonctionnels pour s'adapter à différents besoins professionnels. Profitez d'une terrasse spacieuse au R+2 de 236 m², idéale pour vos pauses ou réunions informelles. L'immeuble bénéficie d'un haut niveau de sécurité 24h/24, d'un accès PMR, d'un ascenseur et d'une salle d'archives. Une salle de fitness se trouve au rez-de-chaussée pour le bien-être des occupants. Bénéficiez d'une excellente connectivité grâce à la fibre optique, à la climatisation réversible et au câblage informatique. La localisation est très bien desservie par les transports en commun (RER A, métro M1, tram T2, bus) et les grands axes routiers (A86, N13, boulevard circulaire de la Défense). De nombreux commerces, restaurants, boulangeries, banques et pharmacies sont accessibles à proximité immédiate, facilitant ainsi la vie quotidienne.
Hall d'entrée
Sécurité 24h sur 24
Ascenseur
Salle d'archives
Accès PMR
Fibre optique
Surface rationnelle
Chauffage collectif
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Terrasse 236 m² au R+2
Câblage informatique
Salle de fitness
Situation/Transports :
Autoroute A86
N13
Boulevard circulaire de la Défense
RER A La Défense Grande Arche
RER A Nanterre-Ville
Métro M1 La Défense Grande Arche
Bus 157
Bus 158
Bus 258
Bus 358
Tram Val de Seine
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-393667-0-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 641
Disponibilité Immédiate
Loyer 50
Étage 2
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 437
Disponibilité Immédiate
Loyer 50 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 780
Disponibilité Immédiate
Loyer 50 m²/an HT HC
Étage SS
Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 000 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 858 m²
Étage 35 intérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
21Bureaux641Immédiate50
21Bureaux437Immédiate50 m²/an HT HC
11Bureaux780Immédiate50 m²/an HT HC
SS1Parkings-1 000 U/an HT HC
Total1 858 m²
35 intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Taxe foncière 2025
641m² : 19,52 euros/m²/an
437m² : 26,55 euros/m²/an
780m² : 10,31 euros/m²/an

Emplacement

26/28 Rue DiderotNanterre 92000

Transports

Nanterre Préfecture

2 km (soit 19 min à pied)

Nanterre Ville

2 km (soit 20 min à pied)

Puteaux

2 km (soit 5 min en voiture)

Belvédère

2 km (soit 6 min en voiture)

La Défense (Grande Arche)

2 km (soit 10 min en voiture)

Suresnes Longchamp

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 37 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
6 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF OUEST

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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