500 001 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Bureaux à vendre à Orvault avec terrasse et parkings sécurisés

Situés au sein de la zone d'activités de la Pentecôte à Orvault, ces bureaux spacieux d'environ 284 m² se trouvent dans l'immeuble DYNAMIA II. L'espace se compose de plusieurs bureaux séparés offrant un environnement de travail modulable, d'une grande salle de réunion idéale pour recevoir vos équipes ou clients, d'une cuisine aménagée pratique pour les pauses et d'une terrasse agréable pour profiter de l'extérieur. Le plateau est entièrement climatisé pour un confort optimal toute l'année. Les locaux bénéficient également de faux-plafonds, de cloisons amovibles, de sols en moquette, ainsi que de sanitaires privatifs pour plus de praticité. Vous disposerez de plusieurs places de parking sécurisées, en sous-sol et en extérieur. L'accès est facilité par la proximité de la Route de Sautron et la desserte par les lignes de bus 69 et 89, garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs.
Plusieurs places de parkings sécurisées
Prestations techniques
Climatisation
Faux-plafonds
Gestion technique centralisée
Plinthes périphériques
Double accès
Cuisine
Sols moquette
Cloisons amovibles
Sanitaires privatifs
Terrasse
5 parkings sous-sol
5 parkings extérieurs
.
Situation/Transports :
Ligne 69 Bus ligne 69
Ligne 89 Bus ligne 89
A 600 m de la Route de Sautron
Disponibilité : 20/05/2026
Référence : ALNN-563347-0V-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux284Immédiate
Total284 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

10 Rue Jean RouxelOrvault 44700

Transports

Marcel Paul

4 km (soit 5 min en voiture)

Orvault Morlière

5 km (soit 7 min en voiture)

Sillon De Bretagne

5 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
Voir tous les bureaux à vendre à Orvault

Contacter l'agence

Arthur Loyd Nantes

À l'envoi, vous acceptez nos CGU