Dans le secteur recherché de Saint-Marc S/Mer à Saint-Nazaire, ce bien indépendant proposé à la vente offre une excellente opportunité pour les entreprises de services ou les activités tertiaires. Il se compose de bureaux spacieux d'une superficie totale de 197 m2 répartis sur deux niveaux, comprenant un espace accueil lumineux de plus de 38 m2, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse extérieure de 24 m2 idéale pour les pauses ou r éunions informelles.
À l'étage, vous trouverez un openspace de 25 m2, deux bureaux supplémentaires de 15 et 23 m2, ainsi que des espaces de travail optimisés. Le sous-sol dispose d'un grand garage de 129 m2 avec porte sectionnelle, parfait pour le stockage ou l'archivage, et accessible en toute sécurité. Le bâtiment bénéficie de prestations techniques de qualité, comme la climatisation réversible, la fibre optique, un compteur individuel pour l'eau et l'électricité, un système d'alarme et trois places de parking extérieures. Cet ensemble répond aux normes RT2012 et offre un confort moderne avec chauffage au sol au rez-de-chaussée.
3 places de parking extérieur en façade
Adresse située à Saint-Nazaire
Secteur Saint-Marc S/Mer
Bureaux de 327 m2
Surface de bureaux au rez-de-chaussée de 100 m2
Espace accueil de plus de 38 m2
Cuisine aménagée
Cuisine équipée
Terrasse extérieure de 24 m2
Surface de bureaux à l'étage de 97 m2
Openspace de 25 m2
Bureau de 15 m2
Bureau de 23 m2
Garage de 129 m2
Espace de stockage en sous-sol
Porte sectionnelle pour le garage
Sol béton lissé dans le garage
Hauteur sous plafond de 2,50 m dans le garage
Point d'eau dans le garage
Climatisation réversible à l'étage
Prise RJ45
Baie de brassage
Fibre optique
Compteur d'eau individuel
Compteur électrique individuel
Porte de garage motorisée
Système d'alarme
Bureau de 11,88 m2
Bureau de 13,09 m2
Salle de bain
Sanitaires
Normes RT2012
Pompe à chaleur
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Situation/Transports :
Secteur Saint-Marc S/Mer à Saint-Nazaire
