Vente Bureaux 70 m² à 230 m²5 Rue Charles Duchesne, 13290 Aix-en-Provence

À partir de
133 000 €

BUREAUX À VENDRE AU COEUR DU PAAP

Vente Bureaux 94 m² à 230 m²

À partir de
366 799 €

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à Aix-en-Provence des bureaux à vendre. Situé en plein coeur du pôle d'activité d'Aix en Provence, au centre de vie, vous bénéficierez de toutes les commodités : restaurants, commerces, arrêts de bus, banques, ... La surface est divisible en deux lots (94 m² et 136 m² incluant la quote-part de partie commune), ces espaces incluent deux blocs sanitaires privatifs, un ascenseur, et une fibre optique. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible.
Disponibilité : 07/05/2026
Référence : 1417519-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2e1Bureaux230Immédiate
Total230 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Internet

  • Fibre optique
Parties communes entièrement refaites
Ascenseur
Restauration et commerces en pied d'immeuble
Fibre
Moquette au sol
Cloisons amovibles
Climatisation réversible par split
2 blocs sanitaires privatifs sur la surface totale
Possibilité de diviser en deux lots : 94 m2 et 136 m2

Location Bureaux 70 m² à 152 m²

115 € HT-HC/m²/an

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose deux surfaces de bureaux à louer ou à acheter situées en plein coeur du pôle d'activité d'Aix en Provence. Emplacement central sur le pôle d'activité d'Aix en Provence à proximité des axes autoroutes, des commerces, ... Les bureaux sont divisés en deux lots. Ils sont équipés de la climatisation réversible en faux plafond. 1 place de parking privative en sous-sol par lot.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 07/05/2026
Référence : 2151875-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2e1 60 et 7Bureaux82Immédiate
2e1 61Bureaux70Immédiate
Total152 m²
2 emplacement en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Parties communes entièrement refaites
Ascenseur
Restauration et commerces en pied d'immeuble
Fibre
Possibilité de louer les deux lots
Pas de possibilité d'acheter les lots séparément
Sol dalles moquette
Climatisation réversible
82 m2 :
- Accueil
- Open space
- 1 bureau
- Sanitaires privatifs
70 m2 :
- Accueil
- Open space
- 1 bureau
- Sanitaires privatifs

Emplacement

5 Rue Charles DuchesneAix-en-Provence 13290

Transports

Aéroport : Marseille

19 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

5 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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Léopold Aubrun

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