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Vente Bureaux 160 m²33000 Bordeaux

800 000 €
Honoraires acquéreur : 33 333 € HT

Bureaux à vendre Cours d'Alsace Lorraine 160m2

BORDEAUX - COURS D'ALSACE LORRAINE
Au sein d'un immeuble en pierre, à deux pas de la place Pey Berland, au premier étage avec ascenseur, appartement rénové par architecte en 2021 et mis en usage pour des bureaux.
D'une surface de 160m2, le plateau se compose comme suit :
Un grand accueil de 30m2
Sur l'aile gauche, 4 bureaux
Sur l'aile droite, des wc séparés, une cuisine, une salle d'eau, 2 bureaux et une alcôve.
Tous les bureaux sont baignés de lumière bénéficiant de l'apport des grandes fenêtres
Idéal pour professions libérales ou pour un siège social
A découvrir rapidement
Possibilité de revalorisation par la suite en appartement (destination principale)
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-5515-2520798853
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
80 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Edouard POULIN

8 rue de caudéran
33000 Bordeaux
Poulin Immobilière, agence immobilière depuis 10 ans basée à Bordeaux se propose de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
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Nous assurons la location et la vente de biens immobiliers destinés aux entreprises, et accompagnons les investisseurs dans leurs stratégies d’arbitrage, d’acquisition ou de cession.
Nous intervenons sur le secteur de Bordeaux et la CUB et sur toutes les typologies d’actifs : bureaux, locaux industriels, locaux d’activité-stockage, entrepôts logistiques, messageries, fonciers, locaux commerciaux …
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