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Vente Bureaux 234 m²
Cité De La Cosmétique
2 Rue Odette Jasse, 13015 Marseille

490 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 4 399 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an

Bureaux à vendre en ZFU - Cité de la Cosmétique - 13015 Marseille

  • Site clos et sécurisé
  • Proximité immédiate des accès autoroutiers
  • Jardin zen
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un plateau de bureaux en excellent état et très fonctionnel au sein de la Cité de la Cosmétique, site tertiaire moderne situé en ZFU.
Le plateau dispose d'un cloisonnement partiellement vitré de grande qualité et d'une vue exceptionnelle sur la rade de Marseille depuis certains bureaux.
Ces bureaux sont accompagnés de 5 emplacements de parking en sous-sol et d'1 place de parking extérieure.
La surface totale de 234,39 m² inclue 13,39 m² de QP du lot indivis N°197 (accueil) et 10,15 m² de QP du lot indivis N°199 (sanitaires et local technique).
Disponibilité : 01/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfacePrixType de bien
2e étage234 m²490000 €Bureau
  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
  • Taxe foncière : 18,8 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 0,94 €/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2009

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

2 Rue Odette JasseMarseille 13015

Transports

Saint-Joseph Le Castellas

2 km (soit 4 min en voiture)

Sainte-Marthe En Provence

3 km (soit 4 min en voiture)

Picon Busserine

3 km (soit 4 min en voiture)

Sant Josep

3 km (soit 4 min en voiture)

Bougainville

4 km (soit 5 min en voiture)

National

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Antoine

4 km (soit 7 min en voiture)

Gèze

4 km (soit 6 min en voiture)

Llevant-Les Planes

4 km (soit 6 min en voiture)

Arenc Le Silo

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

20 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD MARSEILLE TOULON

6 Allée Turcat Mery
13008 Marseille
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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