Exclusif

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Location Bureaux 356 m²98 Rue De L'Eveche, 13002 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT

5 045 € HT-HC/mois

170 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A VENDRE JOLIETTE / REPUBLIQUE

Bureaux à vendre - Marseille 2ème, secteur Joliette / République
À vendre : bureaux de 356 m² non divisibles, idéalement situés dans le quartier prisé de la Joliette, au coeur du 2ème arrondissement de Marseille.
Ce secteur dynamique, en pleine transformation, bénéficie d'un environnement professionnel attractif avec de nombreux commerces, restaurants, hôtels et centres d'affaires à proximité.
Les bureaux sont sur 3 niveaux dans un immeuble bien entretenu, facilement accessible grâce à la proximité immédiate du métro M2 (station Joliette), des tramways T2 et T3, ainsi que des autoroutes A55 et A50 via le tunnel Prado-Carénage. L'aéroport Marseille Provence est à seulement 22 minutes.
Le bien se compose d'un open space, de bureaux cloisonnés, de sanitaires privatifs, de douches, d'un garage, d'un local technique et de deux caves. Double accès pour plus de flexibilité. Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier central et bien desservi.
Opportunité rare de bureaux à vendre à Marseille.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Référence : 193104-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage R+2

Type Bureaux

Surfaces 356,96

Loyer 170 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 356,96 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
R+2		Bureaux	356,96		170 HT/HC/m²/an
Total			356,96 m²

Caractéristiques

Secteur Schuman / République / Joliette
Transports en commun à proximité immédiate
Nombreuses commodités dans le secteur (Hôtels, restaurants, centres commerciaux)
Bureaux cloisonné
Open space
Double accès
Sanitaires privatifs
Douches
Garage privatif
Local technique
2 caves

Emplacement

98 Rue De L'EvecheMarseille 13002

Transports

République Dames

200 m (soit 2 min à pied)

Joliette

200 m (soit 2 min à pied)

Sadi Carnot

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Marseille

24 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

8 Commerces alimentaires

31 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette

13002 Marseille

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.