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Vente Bureaux 400 m²38 Quai Arloing, 69009 Lyon

1 320 000 €
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Bureaux à vendre lumineux avec accès cour à Lyon 9ème Vaise

Situés dans le quartier dynamique de Vaise, à Lyon 9ème, ces bureaux lumineux en rez-de-chaussée offrent un espace de travail idéal pour votre société. Vous bénéficiez d'un accès direct sur la cour commune, ce qui apporte calme et praticité au quotidien. Les bureaux sont proposés clés en main et se distinguent par leur cachet ainsi que leur très bon état général. Ils disposent d'une grande verrière, d'une salle de réunion et d'un système de climatisation pour un confort optimal. Profitez d'une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des lignes de métro, bus et de la gare SNCF, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. La possibilité de louer jusqu'à 7 places de parking à proximité est un atout supplémentaire. Les commerces, commodités et les quais de Saône sont accessibles à pied, rendant l'emplacement particulièrement attractif pour une implantation professionnelle réussie. La surface de 400 m² en rez-de-chaussée permet d'envisager différents aménagements pour répondre à vos besoins.
Proximité immédiate des quais de Saône
Proximité des transports en commun
Proximité des commerces
Accès rapide à la gare SNCF de Gorge de Loup
Accès rapide à la gare TGV Part-Dieu
Bureau type loft
Clé en main
Beaucoup de cachet
Très bon état
Verrière
Accès sur cour commune
Salle de réunion
Climatisation
Possibilité de louer une place de parking à proximité
Possibilité de louer deux places de parking à proximité
Possibilité de louer trois places de parking à proximité
Possibilité de louer quatre places de parking à proximité
Possibilité de louer cinq places de parking à proximité
Possibilité de louer six places de parking à proximité
Possibilité de louer sept places de parking à proximité
Surface en rez-de-chaussée 400 m²
Situation/Transports :
Voiture Quai Pierre Scize
Voiture Quai Joseph Gillet
SNCF Gare TER de Gorge de Loup à 6 min en voiture
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 13 min en voiture
TCL Métro ligne D station Valmy à 10 min à pied
TCL Bus 19 au pied de l'immeuble
TCL Bus 31 au pied de l'immeuble
TCL Bus 2 au pied de l'immeuble
TCL Bus 45 au pied de l'immeuble
TCL Bus C14 au pied de l'immeuble
Vélo'V à 1 min à pied
Disponibilité : 20/03/2026
Référence : ALLY-1410966-0V-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux400Immédiate
Total400 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Emplacement

38 Quai ArloingLyon 69009

Transports

Valmy

1 km (soit 10 min à pied)

Lyon-Vaise-Gare-Routière

1 km (soit 15 min à pied)

Lyon Vaise

1 km (soit 16 min à pied)

Gare De Vaise-G.Collomb

1 km (soit 16 min à pied)

Gorge De Loup

2 km (soit 17 min à pied)

Lyon Gorge De Loup

2 km (soit 18 min à pied)

Lyon Saint-Paul

3 km (soit 18 min à pied)

Hénon

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

31 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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