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Location Bureaux 230 m² à 467 m²3 Rue De La Loire, 44200 Nantes

Loyer/mois : Nous consulter
Charges locatives : 15 304 € HT/an
Taxe foncière : 5 255 €/an
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BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

ile Nantes, proche de la Gare avec vue sur LOIRE, au sein d'un immeuble tertiaire en copropriété, Un lot de bureaux disponible en étage avec deux entrées indépendantes donnant chacune accès à palier commun avec ascenseur et deux espaces sanitaires.
Les locaux sont composés comme suit:
accueil, salle d'attente, 15 bureaux, salle de réunion, local technique, cuisine, espace archives ou 2ème accueil.
17 stationnements en sous-sol et un emplacement extérieur sont compris dans la vente.
Accessibilité PMR sur l'immeuble
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 44_3183
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion

Emplacement

3 Rue De La LoireNantes 44200

Transports

Moutonnerie

2 km (soit 16 min à pied)

Manufacture

2 km (soit 4 min en voiture)

Hôpital Bellier

2 km (soit 5 min en voiture)

Nantes

2 km (soit 5 min en voiture)

Gare Nord - Jardin Des Plantes

2 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Sébastien Pas Enchantés

3 km (soit 6 min en voiture)

Rezé Pont-Rousseau

4 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Sébastien Frêne Rond

4 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER NANTES

4.8(98 Avis)
4 Rue Edith Piaf
44800 Saint-Herblain
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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