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Vente Bureaux 14 m² à 154 m²33800 Bordeaux

À partir de
59 696 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
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Bureaux A VENDRE OU A LOUER

  • Façade en pierre sur rue conservée.
  • Réhabilitation avec matériaux biosourcés.
  • Patio extérieur 46,12 m².
  • Curage et démolition de l'existant.
  • Reprise des fondations et du gros oeuvre; montage des élévations en ossature bois.
  • Pose d'une couverture.
  • Pose des menuiseries extérieures, y compris la vitrine sur rue.
  • Escalier en bois.
  • Attentes pour le passage des réseaux.
  • Ragréage réalisé à tous les niveaux.
  • Mise en place d'un tableau électrique général, de l'éclairage des communs et des pièces techniques.
  • Mise en place d'un système de chauffage réversible avec la pose ultérieure de 10 cassettes.
  • Local commercial au rdc avec vitrine sur rue.
  • Sanitaires à chaque niveau.
  • Surface RDC : 168,41 m².
Au coeur du centre historique de Bordeaux, dans le quartier de Saint-Michel, RCG vous propose à la vente ou à la location un immeuble indépendant de bureaux en R+2, en cours de réhabilitation, d'une surface totale de 358 m² . Façade sur rue conservée. Travaux de réhabilitation : montage des élévations en ossature bois, pose des menuiseries extérieures y compris la vitrine sur rue, un escalier en bois, sanitaires à chaque niveau, climatisation chauffage réversible. Patio extérieur. A proximité de nombreux commerces, des transports en commun et de la Gare Bordeaux Saint-Jean.
Disponibilité : 16/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrixHonoraires
Rez-de-chausséeBureaux14 m²59696 €6 %
2Bureaux46 m²197260 €6 %
1Bureaux143 m²608636 €6 %
Rez-de-chausséeBureaux154 m²655340 €6 %

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Brochure

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Emplacement

Bordeaux 33800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RCG BORDEAUX

5(7 Avis)
107 Cours Balguerie Stuttenberg
33300 Bordeaux
RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.
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