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Location Bureaux 76 m²4 Place De Bologne, 31000 Toulouse

1 330 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 512 € HT/an
Taxe foncière : 2 153 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Situé au sein d'une résidence de standing des années 90, sécurisée et parfaitement entretenue, TOURNY MEYER propose ce local à usage professionnel ou commercial d'environ 76 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en hypercentre de Toulouse, à deux pas de la Place Saint-Pierre.
Le bien se compose de cinq espaces distincts : quatre bureaux et une salle de repos, complétés d'une salle d'eau avec douche et WC séparé. Aucun mur porteur -- la distribution des espaces peut être entièrement repensée selon vos besoins.
En parfait état, il profite de menuiseries aluminium double vitrage récemment remplacées, d'un chauffage électrique individuel, d'une VMC double flux et d'un faux plafond. Accès PMR, ascenseur, cave incluse. Une place de parking en sous-sol de la résidence est disponible, complétant ainsi ce bien.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 398015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Composition : 1 accueil, 3 bureaux, 1 kitchenette, 1 WC avec douche
- Faux-plafonds avec éclairage encastré
- Carrelage au sol
- Câblage informatique
- Chauffage individuel électrique
- Accès PMR
- Interphone
- Gardien d'immeuble
- 1 parking so

Emplacement

4 Place De BologneToulouse 31000

Transports

Carmes

2 km (soit 13 min à pied)

St Cyprien - République

2 km (soit 10 min à pied)

Compans - Caffarelli

2 km (soit 12 min à pied)

Esquirol

2 km (soit 10 min à pied)

Saint-Cyprien Arènes

3 km (soit 9 min en voiture)

Capitole

4 km (soit 11 min à pied)

Saint-Agne

4 km (soit 10 min en voiture)

Toulouse Matabiau

4 km (soit 12 min en voiture)

Le Toec

4 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
18 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER TOULOUSE

5(11 Avis)
53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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