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Vente Bureaux 171 m²90 Rue De Saint-Cyr, 69009 Lyon

750 690 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
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Bureaux à vendre ou à louer à Lyon 9ème proche Vaise et axes de transport

  • Programme neuf avec prestations modernes et parkings extérieurs
  • Accessibilité optimale : transports en commun et grands axes
  • Emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique
Situés à Lyon 9ème, ces bureaux neufs disponibles à la vente ou à la location bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du quartier de Vaise. Vous profitez d'un accès rapide aux principaux axes de circulation, incluant le Quai Paul Sédaillan, la Rue Joannès Carret et la Rue de Saint Cyr, ainsi que des parkings relais TCL Vaise 1 et 2 facilitant vos déplacements en voiture. Les transports en commun sont également largement accessibles grâce à de nombreuses lignes de bus du réseau TCL, dont le service renforcé C6, C6E, C14 et d'autres lignes desservant efficacement la zone. Les locaux, livrés hors d'eau et hors d'air, offrent des plateaux bruts avec fluides en attente, trois vitrines sur rue, une ouverture côté rue et deux ouvertures côté parking, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins professionnels. Cette offre est idéale pour implanter vos bureaux dans un secteur dynamique et bien desservi, au cœur d'un programme neuf pensé pour répondre aux attentes des entreprises modernes.
Proximité immédiate du quartier de Vaise
Accès principal par 90 Rue de Saint Cyr
Adresse située dans le 9ème arrondissement de Lyon
Les locaux sont livrés hors d'eau
Les locaux sont livrés hors d'air
Plateau brut
Fluides en attente
Vitrine sur rue
Vitrine sur rue
Vitrine sur rue
Ouverture côté rue
Ouverture côté parking
Ouverture côté parking
Emplacement stratégique proche des axes de communication
Quartier bien desservi par les transports en commun TCL
Situation/Transports :
Accès en voiture depuis le Quai Paul Sédaillan
Accès en voiture depuis la Rue Joannès Carret
Accès en voiture depuis la Rue de Saint Cyr
Accès parking Parc relais TCL Vaise 1
Accès parking Parc relais TCL Vaise 2
Accès bus TCL ligne C6
Accès bus TCL ligne C6E
Accès bus TCL ligne C14
Accès bus TCL ligne 2
Accès bus TCL ligne 10
Accès bus TCL ligne 10E
Accès bus TCL ligne 20
Accès bus TCL ligne 21
Accès bus TCL ligne 22
Accès bus TCL ligne 23
Accès bus TCL ligne 31
Accès bus TCL ligne 40
Accès bus TCL ligne 43
Accès bus TCL ligne 61
Accès bus TCL ligne 66
Accès bus TCL ligne 71
Accès bus TCL ligne 84
Accès bus TCL ligne 89
Accès bus TCL ligne 89D
Accès bus TCL ligne 115
Accès bus TCL ligne 118
Accès bus TCL ligne S11
Inclut des terrasses d’une surface totale de 97 m²
Disponibilité : 10/12/2025
Référence : ALLY-929945-0V-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 3Lot 2Bureaux171Immédiate
R + 3Lot 2Terrasse97Immédiate
Parkings-Immédiate
Total268 m²
2 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2020

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

90 Rue De Saint-CyrLyon 69009

Transports

Lyon Vaise

800 m (soit 10 min à pied)

Gare De Vaise-G.Collomb

800 m (soit 10 min à pied)

Lyon-Vaise-Gare-Routière

900 m (soit 10 min à pied)

Valmy

2 km (soit 17 min à pied)

Gorge De Loup

2 km (soit 5 min en voiture)

Lyon Gorge De Loup

3 km (soit 6 min en voiture)

Hénon

3 km (soit 7 min en voiture)

Lyon Saint-Paul

4 km (soit 8 min en voiture)

Cuire

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Alimentation

3 Commerces alimentaires
8 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD LYON

4.5(14 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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