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Vente Bureaux 869 m² à 6 570 m²13015 Marseille

À partir de
3 910 500 €

Bureaux à vendre ou à louer , au coeur du quartier des Fabriques, au pied du métro et du tramway , et face à la baie de Marseille

  • Les Fabriques : Nouvelle centralité marseillaise hyper connectée, située au Nord de la ville et qui accueillera un pôle important de formation avec les projets Théodora et La Plateforme.
  • Accessibilité exceptionnelle (métros et tramway).
  • A 10 minutes du quartier de la Joliette.
  • Programme neuf sur un périmètre de 17 hectares dans un quartier dynamique et entrepreneurial en mutation.
  • Réalisation d'un ECO QUARTIER de 250 000 m² dont 44 000 m² de bureaux, 170 000 m² de logements, 15 000 m² de commerces/activités (6 000 m²), 10 000 m² d'équipements et un parking silo de 1 300 places.
  • Une conception architecturale et environnementale ambitieuse.
  • Opération mixte : hôtel, services, bureaux.
  • Plateaux flexibles de 1 050 m².
  • 90% de bureaux en 1er jour.
  • 1 000 m2 de terrasses et jardins.
  • Capacitaire : 1/10 m2.
  • Vues sur la mer à 180°.
  • 65 places de parking.
  • 13 places de parking 2 roues.
  • 93 m² de local vélos.
  • 1 300 emplacements dans les parkings silo du quartier.
  • Certification BREAM VERY GOOD.
  • Démarche Biodivercity.
  • RE 2020 avec le seuil 2025 visé pour le carbone.
  • Démarche R2S Ready.
  • PC Obtenu.
  • Surface RDC : 1286 m².
THE SHED, un projet qui s'inscrit dans les Fabriques ! Au coeur du développement d'Euromed et face à la mer, découvrez sans plus attendre The Shed, bureaux à la vente en passe de révolutionner les bureaux de demain. Ce futur emblème de l'extension d'Euroméditerranée, proposera de formidables bureaux novateurs au sein d'une conception architecturale et environnementale ambitieuse. Ces bureaux durables, confortables et flexibles situés dans un quartier inclusif et solidaire seront disponibles à location. Une longue liste de caractéristiques uniques vient souligner les qualités de ce programme neuf : des espaces extérieurs, terrasses et balcons et une hauteur sous dalle de 5 mètres en rez-de-chaussée. Sans oublier le parking de 65 places en sous-sol. Et que dire de l'exceptionnelle vue sur la mer ? Oubliez tout ce que vous connaissiez en terme de bureaux et découvrez The Shed, où l'innovation est au service des usagers
Disponibilité : 30/12/2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfacePrixType de bien
5e étage869 m²3910500 €Bureau
2e étage952 m²4379200 €Bureau
3e étage964 m²4241600 €Bureau
4e étage964 m²4241600 €Bureau
RDC1286 m²5272600 €Bureau
1er étage1535 m²6447000 €Bureau
Espace / Lot 5e étage
Surface 869 m²
Prix 3910500 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 2e étage
Surface 952 m²
Prix 4379200 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 3e étage
Surface 964 m²
Prix 4241600 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 4e étage
Surface 964 m²
Prix 4241600 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot RDC
Surface 1286 m²
Prix 5272600 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 1er étage
Surface 1535 m²
Prix 6447000 €
Type de bien Bureau

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Emplacement

Marseille 13015

Transports

Saint-Antoine

2 km (soit 18 min à pied)

Saint-Joseph Le Castellas

2 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Marseille

19 km (soit 17 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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