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Location Bureaux 285 m² à 1 845 m²44300 Nantes

À partir de
4 275 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BUREAUX - À VENDRE OU À LOUER - HALUCHERE - NANTES - ERP5

Dans le cadre du projet de revalorisation du quartier Haluchère et dans un environnement paysager soigné, nous vous proposons un ensemble de deux bâtiments de bureaux reliés par une passerelle.
Envrionnement paysager soigné avec un grand patio en coeur d'Îlot.
15 emplacements de stationnement privatif (dont 12 places commandées et 2 places classiques).
Classement ERP 5ème catégorie type W.
Plateaux livrés aménagés, non cloisonnés, non câblés avec air rafraîchi
Sanitaires en parties communes
Luminaires encastrés
1 ascenseur desservant tous les niveaux
Accès sécurisé avec lecteur de badges
Ventilation double flux
Faux plafond acoustique
Production chauffage rafraîchissement par pompes à chaleur réversibles
Situation/Transports :
Bus Batignolles (75, 105), Ranzay (23, 80, C6)
Tram Ranzay (1)
Terrasses R+1 et R+2 : 1300 euros HT/m2
Parkings non commandés : 15 000 euros HT/unité Parkings commandés : 25 000 euros HT/les 2 places
Conditions particulières à la vente : Terrasses R+1 et R+2 : 1300 euros HT/m2
Parkings non commandés : 15 000 euros HT/unité Parkings commandés : 25 000 euros HT/les 2 places
Conditions particulières à la location : Terrasses R+1 et R+2 : 60 euros HT/m2
Parkings non commandés : 1.500 euros HT/unité Parkings commandés : 2.000 euros HT/les 2 places
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2024
Référence : ALNN-925251-0-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux285 m²180 € HT-HC/m²/an31/12/2024
1Bureaux340 m²180 € HT-HC/m²/an31/12/2024
1Bureaux295 m²180 € HT-HC/m²/an31/12/2024
2Bureaux340 m²180 € HT-HC/m²/an31/12/2024
2Bureaux295 m²180 € HT-HC/m²/an31/12/2024
3Bureaux290 m²180 € HT-HC/m²/an31/12/2024

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Nantes 44300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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