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Location Bureaux 302 m² à 16 571 m²13015 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 1 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
5 914 € HT-HC/mois
235 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A VENDRE OU A LOUER Neuf

  • Situé dans l'extension d'Euroméditerranée.
  • Au pied du tramway et du métro station Gèze.
  • Opération neuve ambitieuse composée de 2 immeubles de bureaux neufs et de 3 halles industrielles réhabilitées.
  • Vastes lieux de vie en extérieur végétalisés.
  • Stationnements intégrés au parking silo Lyon 07, opéré par un gestionnaire.
  • Ensemble à l'architecture valorisante visant une labellisation très engagée.
  • BREAM Very Good (bureaux neufs).
  • BBC Effinergie Rénovation (halles).
  • BDM argent.
  • Surfaces généreuses, plateaux de 300 à 1 500 m² de SDP.
  • Espaces de travail atypiques pour les.
  • 3 halles industrielles réhabilitées.
  • Grande hauteur sous plafond.
  • Matériaux biosourcés et durables.
  • Production énergétique verte.
  • Labélisations ambitieuses.
  • RT 2012 -50%.
  • Immeubles neufs : Code du Travail.
  • Surface RDC : 1869 m².
  • Bien neuf
  • BREEAM Very Good
  • Extérieurs végétalisés
Rare sur le secteur d'Euroméditerranée, Cushman & Wakefield vous propose à la location des immeubles de bureaux neufs .
Situé dans le projet ambitieux Lyon Ford, au coeur de l'extension d'Euroméditerranée, ce programme de bureaux offre des prestations de qualité dans un quartier en pleine restructuration.
Les bureaux profitent d'un emplacement stratégique entre le port et le centre-ville, avec un accès facilité par un excellent réseau autoroutier, la proximité de la station Gèze et la future extension de la ligne de tramway qui desservira directement le site.
Si vous recherchez des plateaux de bureaux à louer pour votre siège social, les nombreux services (commerces, restaurants, salles de sport.) qui s'y développent contribueront à agrémenter la vie de vos salariés .
Ces bureaux visent une labellisation ambitieuse grâce à une conception moderne et respectueuse de l'environnement intégrant des espaces communs végétalisés pour promouvoir bien-être et convivialité.
Disponibles au T1 2028, ces bureaux représentent une opportunité unique pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un quartier d'avenir, alliant connectivité, modernité et qualité de vie.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrir comment ces bureaux peuvent répondre à vos besoins professionnels.
Situé dans l'extension d'Euroméditerranée.
Au pied du tramway et du métro station Gèze.
Opération neuve ambitieuse composée de 2 immeubles de bureaux neufs et de 3 halles industrielles réhabilitées.
Vastes lieux de vie en extérieur végétalisés
Stationnements intégrés au parking silo Lyon 07, opéré par un gestionnaire
Ensemble à l'architecture valorisante visant une labellisation très engagée.
BREAM Very Good (bureaux neufs)
BBC Effinergie Rénovation (halles)
BDM argent
Surfaces généreuses, plateaux de 300 à 1 500 m² de SDP
Espaces de travail atypiques pour les
3 halles industrielles réhabilitées
Grande hauteur sous plafond
Matériaux biosourcés et durables
Production énergétique verte
Labélisations ambitieuses
RT 2012 -50%
Immeubles neufs : Code du Travail
Surface RDC : 1869 m²
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 14/12/2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC708 m²235 € HT-HC/m²/anBureau14/12/2028
  • Frais d’agence : 1 % du loyer annuel
  • Durée : 6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
8e étage302 m²235 € HT-HC/m²/anBureau14/12/2028
  • Frais d’agence : 1 % du loyer annuel
  • Durée : 6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Plateaux divisibles de 300 à 1 500 m²
  • Espaces de travail flexibles et adaptables
  • Bureaux neufs
RDC834 m²235 € HT-HC/m²/anBureau14/12/2028
  • Frais d’agence : 1 % du loyer annuel
  • Durée : 6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Plateaux divisibles de 300 à 1 500 m²
  • Espaces de travail flexibles et adaptables
  • Bureaux neufs
RDC327 m²235 € HT-HC/m²/anBureau14/12/2028
  • Frais d’agence : 1 % du loyer annuel
  • Durée : 6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Plateaux divisibles de 300 à 1 500 m²
  • Espaces de travail flexibles et adaptables
  • Bureaux neufs
1er étage751 m²245 € HT-HC/m²/anBureau14/12/2028
  • Frais d’agence : 1 % du loyer annuel
  • Durée : 6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Plateaux divisibles de 300 à 1 500 m²
  • Espaces de travail flexibles et adaptables
  • Bureaux neufs
1er étage643 m²245 € HT-HC/m²/anBureau14/12/2028
  • Frais d’agence : 1 % du loyer annuel
  • Durée : 6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Plateaux divisibles de 300 à 1 500 m²
  • Espaces de travail flexibles et adaptables
  • Bureaux neufs
1er étage836 m²235 € HT-HC/m²/anBureau14/12/2028
  • Frais d’agence : 1 % du loyer annuel
  • Durée : 6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Plateaux divisibles de 300 à 1 500 m²
  • Espaces de travail flexibles et adaptables
  • Bureaux neufs
2e étage2252 m²245 € HT-HC/m²/anBureau14/12/2028
  • Frais d’agence : 1 % du loyer annuel
  • Durée : 6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Plateaux divisibles de 300 à 1 500 m²
  • Espaces de travail flexibles et adaptables
  • Bureaux neufs
2e étage1482 m²235 € HT-HC/m²/anBureau14/12/2028
  • Frais d’agence : 1 % du loyer annuel
  • Durée : 6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Plateaux divisibles de 300 à 1 500 m²
  • Espaces de travail flexibles et adaptables
  • Bureaux neufs
3e étage1383 m²235 € HT-HC/m²/anBureau14/12/2028
  • Frais d’agence : 1 % du loyer annuel
  • Durée : 6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Plateaux divisibles de 300 à 1 500 m²
  • Espaces de travail flexibles et adaptables
  • Bureaux neufs
4e étage1250 m²235 € HT-HC/m²/anBureau14/12/2028
  • Frais d’agence : 1 % du loyer annuel
  • Durée : 6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Plateaux divisibles de 300 à 1 500 m²
  • Espaces de travail flexibles et adaptables
  • Bureaux neufs
5e étage1089 m²235 € HT-HC/m²/anBureau14/12/2028
  • Frais d’agence : 1 % du loyer annuel
  • Durée : 6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Plateaux divisibles de 300 à 1 500 m²
  • Espaces de travail flexibles et adaptables
  • Bureaux neufs
6e étage769 m²235 € HT-HC/m²/anBureau14/12/2028
  • Frais d’agence : 1 % du loyer annuel
  • Durée : 6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Plateaux divisibles de 300 à 1 500 m²
  • Espaces de travail flexibles et adaptables
  • Bureaux neufs
6e étage3185 m²240 € HT-HC/m²/anBureau14/12/2028
  • Frais d’agence : 1 % du loyer annuel
  • Durée : 6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Plateaux divisibles de 300 à 1 500 m²
  • Espaces de travail flexibles et adaptables
  • Bureaux neufs
7e étage760 m²235 € HT-HC/m²/anBureau14/12/2028
  • Frais d’agence : 1 % du loyer annuel
  • Durée : 6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Plateaux divisibles de 300 à 1 500 m²
  • Espaces de travail flexibles et adaptables
  • Bureaux neufs
Espace / Lot RDC
Surface 708 m²
Loyer 235 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 14/12/2028
Espace / Lot 8e étage
Surface 302 m²
Loyer 235 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 14/12/2028
Espace / Lot RDC
Surface 834 m²
Loyer 235 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 14/12/2028
Espace / Lot RDC
Surface 327 m²
Loyer 235 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 14/12/2028
Espace / Lot 1er étage
Surface 751 m²
Loyer 245 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 14/12/2028
Espace / Lot 1er étage
Surface 643 m²
Loyer 245 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 14/12/2028
Espace / Lot 1er étage
Surface 836 m²
Loyer 235 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 14/12/2028
Espace / Lot 2e étage
Surface 2252 m²
Loyer 245 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 14/12/2028
Espace / Lot 2e étage
Surface 1482 m²
Loyer 235 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 14/12/2028
Espace / Lot 3e étage
Surface 1383 m²
Loyer 235 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 14/12/2028
Espace / Lot 4e étage
Surface 1250 m²
Loyer 235 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 14/12/2028
Espace / Lot 5e étage
Surface 1089 m²
Loyer 235 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 14/12/2028
Espace / Lot 6e étage
Surface 769 m²
Loyer 235 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 14/12/2028
Espace / Lot 6e étage
Surface 3185 m²
Loyer 240 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 14/12/2028
Espace / Lot 7e étage
Surface 760 m²
Loyer 235 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 14/12/2028

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Brochure

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Emplacement

Marseille 13015

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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