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Vente Bureaux 155 m²33000 Bordeaux

610 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 410 € HT
Taxe foncière : 1 580 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX ATYPIQUES A VENDRE QUARTIERS DES CHARTRONS A BORDEAUX

A VENDRE, un local à usage professionnel de 155m² en souplex dans le quartier très recherché des Chartrons.
Secteur très recherché, proche des commerces et des restaurants, tramway B et C à moins de 5 minutes à pied.
Ces bureaux sont constitués de 3 parties voutées avec des murs en pierre et une pièce d'accueil avec une visibiité sur une rue passante.
Ces locaux bénéficie d'un agrément ERP avec dérogation, bien que n'étant pas accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Possibilité d'agrandissement d'une cinquantaine de m².
Une place de parking couvert comprise dans le prix.
Idéal pour un centre de formation, une activité libérale, un cabinet d'architecte, voire une activité commerciale.
Prix de vente 610 000 euros, honoraires 5% TTC en sus, faibles charges de copropriété.
Disponibilité : Immédiate
Référence : FB373
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2001
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Carrelage

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Quartier très animé
Rue semi piétonne
Tramway à 5 minutes (lignes B et C)
Bureaux atypiques voutés en pierre

Emplacement

Bordeaux 33000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
14 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

AUSTRIA CONSEIL

Franck BERTRAN

69 rue des REMPARTS
33000 BORDEAUX
AUSTRIA Conseil vous accompagne personnellement dans votre recherche de locaux professionnels sur BORDEAUX centre mais aussi sur toute la métropole.
Experts en immobilier commercial, nous avons fait le choix de privilégier la qualité du contact et du conseil afin de vous apporter un suivi personnalisé, que vous soyez propriétaire, cédant ou en recherche.
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